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  1. Immobiliensuche
  2. Saniertes Loftgebäude in Altona!

Saniertes Loftgebäude in Altona!

22769 Hamburg

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22769 Hamburg

20 €/m²

Mietpreis

  • 1.033 m² Gesamtfläche
  • 4 Stellplätze
  • 375 m² Bürofläche
  • 177 m² Teilbar ab
  • Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
Objektnummer: BPO592520G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    150 m
  • Station
    Station
    650 m
  • Einkaufen
    Einkaufen
    700 m
  • Kühlung
    Kühlung
  • Kantine
    Kantine
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    Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt

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Objekt

Das hier angebotene solitäre Loftgebäude wird momentan saniert und steht Ihnen zu Anfang 2023 zur Verfügung.

Das zwei-geschossige Gebäude wurde 1921 als Anbau der damaligen Schokoladenfabrik errichtet. Zusammen mit dem Hinterhaus bilden die beiden Gebäude ein Loft-Ensemble mit einem charmanten Innenhof. Ruhige Mittagspausen genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse im Vorgarten. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus werden die Loftflächen erschlossen. Diese gestalten sich durch die Deckenhöhe von bis zu 3,60 m hell und großzügig. Der offene Grundriss lädt zum kreativen Arbeiten ein. Verbaut werden hochwertige Holztüren, ein Industrieparkett (Eiche) sowie eine moderne CAT-7 EDV-Verkabelung.

Somit bietet das charmante Loftgebäude einen tollen und attraktiven Standort für einen Einzelnutzer, der das besondere sucht.

Über die Station der Buslinen 20 sowie 25, welche sich ca. 150 m entfernt vom Objekt befindet, sind die S-Bahn Station "Holstenstraße" (ca. 2 Min.) sowie der Bahnhof "Altona" (ca. 10 Minuten) zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Hamburger Schanzenviertel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große gastronomische Auswahl in fußläufiger Nähe.

Die Möglichkeit einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude anzumieten, rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von dieser charmanten Loftfläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: KWK,fossil
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 394,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 11,5 kWh/(m²a)

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 394,3 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 11,5 kWh/(m²a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Bastian Poppe

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 522
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