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20097 Hamburg

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20097 Hamburg

16 €/m²

Mietpreis

  • 1.299 m² Gesamtfläche
  • 20 Stellplätze
  • 1.299 m² Bürofläche
Objektnummer: GPR 15734
  • Haltestelle
    Haltestelle
    150 m
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    450 m
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    50 m
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Objekt

Dieses 8- bis 12-geschossige Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 8.400 m² liegt in zentraler und exponierter Ecklage innerhalb der City Süd, direkt am Fleet. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Autobahnen A1 und A24 und den Hamburger Hauptbahnhof sind gegeben.

Die Bürofläche wurden erst vor kurzem komplett mit modernsten Materialien neu ausgebaut, sind sehr gut natürlich belichtet und mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Sie ist derzeit in Einzel- und Teambüros aufgeteilte. Ein Betriebsrestaurant mit Außenterrasse zum Fleet befindet sich im 1. Obergeschoss.

Das 10. und 11. Obergeschoss sind nur zusammenhängend anmietbar. Hierbei handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2031.

Sonstige Angaben

Heidenkampsweg 97-99
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 117 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 30,2 kWh/(m²*a)

Heidenkampsweg 101
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:105 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:16 kWh/(m²*a)

Zum Download

  • Grundriss Regelgeschoss

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 111,6 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 30,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Matthias Henckell

Prokurist/-in

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-524
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