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  2. Tradition und Hightech! Ihr neues Büro mit Blick auf Michel und Elphi

Tradition und Hightech! Ihr neues Büro mit Blick auf Michel und Elphi

20459 Hamburg

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20459 Hamburg

15 €/m²

Mietpreis

  • 848 m² Gesamtfläche
  • 6 Stellplätze
  • 466 m² Bürofläche
  • 466 m² Teilbar ab
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
Objektnummer: BPO2939G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    50 m
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    Station
    250 m
  • Einkaufen
    Einkaufen
    300 m
  • Kühlung
    Kühlung
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    Kantine
  • Sonnenschutz
    Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt

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Objekt

In einer gelungenen Symbiose aus hanseatischer Kontorhaustradition und zeitgenössischer Architektur befindet sich, vis-à-vis vom Hamburger Michel diese Immobilie mit modernen Büroflächen für hohe Ansprüche. Die markante Fassade des Altbestandes wurde erhalten und als charakteristisches Kernstück in die Komposition integriert. Die hier angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch eine effiziente Flächenstruktur bei jeglichem technischen Komfort aus. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Hohlraumboden mit EDV-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, eine Klimatisierung in allen Räumen und Bürotüren mit Glasseitenschwertern.

Aus allen Räumen bietet die Endetage einen beeindruckenden Ausblick auf den Hamburger Michel und/oder das Hafen-/Stadtgebiet. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine hauseigene Tiefgarage.

Diverse S-/U-Bahn-Stationen wie z.B. Stadthausbrücke (S1/S3), Landungsbrücken (S1/S3), St. Pauli (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bistros, Bars, Supermärkten etc. bietet der benachbarte Großneumarkt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vorzustellen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 137 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 22 kWh/(m²a)

  • Baujahr 2002
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 137,0 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 22,0 kWh/(m²a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Bastian Poppe

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 522
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