Zentrales Arbeiten im historischen „Adlerhof“

Objekt

Das traditionsreichen Kontorhaus "Adlerhof" überzeugt durch eine zantrale Innenstadtlage und den gründerzeitlichen Altbaucharme, der sich durch hohe Decken, ein unvergleichbares Treppenhaus und eine ansprehende Gebäudefassade kennzeichnet.

Bei der hier in die Vermietung kommende Fläche handelt es sich um eine kurzfristig zur Verfügung stehende Untermietfläche. Die Mieteinheit ist ausgestattet mit großen Fenstern, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen, einem gut erhaltenen Holzfußbodenbelag, einer Kat 6 Verkabelung und einer modernen Pantry. Die zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Sanitäreinheiten befinden sich auf dem Flur.

Das Objekt erfreut sich des Weiteren über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die U-Bahn Stationen Gänsemarkt und Jungfernstieg sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung gegenüber im Hanseviertel sowie am Gänsemarkt.

Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.