180 voll ausgestattete Mikroapartments in der Erich-Schlesinger-Straße 32 in Rostock können ab sofort über Grossmann & Berger erworben werden. Die Wohnflächen der 1-Zimmer-Apartments messen rund 18 bis 42 m². Unter anderem eignen sich die Apartments für Berufspendler, berufliche Neustarter, Auszubildende, Praktikanten oder Studenten und werden voraussichtlich Ende 2025 bezugsfertig sein. Die Kaufpreise beginnen bei 138.500 € und sind provisionsfrei für Erwerber. Im Rahmen der heutigen Vertriebsauftaktveranstaltung haben Interessenten die Möglichkeit, sich vor Ort über das Projekt zu informieren – und sich in einem Musterapartment auf der Baustelle ein eigenes Bild zu machen. Hierfür können individuelle Termine vereinbart werden.
Gemeinschaftsflächen und Privatsphäre
Das Gebäude verfügt über fünf Etagen und erfüllt die Vorgaben des KfW-55-Standards. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume und Fahrradstellplätze. Es erfolgt eine baubegleitende Qualitätsprüfung durch einen DEKRA-zertifizierten Bausachverständigen. Verschiedene Community Areas wie eine Gemeinschaftsküche, ein Fitnessraum, eine Gaming Lounge und eine Learning Area sowie eine Dachterrasse schaffen Platz für Events und gemeinschaftliche Aktivitäten. Eine eigene Küche und ein Badezimmer in jedem Apartment bieten den Bewohnern dennoch Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über moderne Netzwerk- und Kommunikationstechnik. Über eine App können sich die Bewohner sowohl über Neuigkeiten und Events im Haus informieren als auch mit ihren Nachbarn austauschen und vernetzen. Zudem hilft ein Community Manager bei Fragen rund um die Apartments und übernimmt organisatorische Aufgaben.
Betreiberkonzept minimiert Aufwand für Anleger
Ein professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement wird durch den namhaften Betreiber i Live für eine Laufzeit von mindestens zehn Jahren gewährleistet. Hierbei reduziert ein Mietpool das Risiko von Mietausfällen für den Eigentümer. Mit einer eigenen App können Eigentümer Abrechnungen und Auslastungszahlen einsehen und die Immobilienverwaltung direkt kontaktieren. Sie haben außerdem die Möglichkeit der Eigennutzung oder der Weitervermietung an Familienangehörige.
Zentraler Ortsteil mit guter Anbindung
Das Neubauprojekt entsteht im zentrumsnahen Rostocker Ortsteil Südstadt, der über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Dort befinden sich auch namhafte Arbeitgeber und die renommierte Südstadtklinik. Das Objekt ist in der Nähe des Hauptbahnhofs sowie der Universität Rostock gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
