Im Stadtteil Sinstorf startet der Hamburger Immobiliendienstleister Grossmann & Berger Immobilien mit dem Vertrieb des Neubauprojekts „Mühlenweg 87“. Auf dem Gelände entstehen zwei Doppelhäuser und zwei Reihenhauszeilen mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie verfügen jeweils über vier Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 111 m². Das Projekt wird voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt, die Kaufpreise beginnen bei 499.000 €. Vinyl-Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesen, Sanitäranlagen und Innentüren können für einen Aufpreis von insgesamt rund 38.000 € erworben werden. Käufer haben die Möglichkeit einer KfW-Förderung sowie eines zinsgünstigen Eigenheim-Darlehens der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB).
KfW-40-Standard mit Photovoltaikanlagen
Die Wohnflächen der Doppel- und Reihenhäuser verteilen sich auf das Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Spitzboden ein rund 25 m² großer Abstellraum. Alle Einheiten verfügen über Terrassen sowie Gartenflächen. Die Objekte erfüllen den KfW-40-Standard, auf den Dächern sind Photovoltaikanlagen integriert. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Für 12.000 € erwerben Käufer zusätzlich einen von zehn Pkw-Stellplätzen.
Sinstorf: Naturnahes Wohnen mit Blick auf Hamburg
Der Stadtteil Sinstorf liegt im Süden der Hansestadt an der Grenze zu Niedersachsen. Er befindet sich auf einem 30 m hohen Geestrücken, der einen Blick auf die Hamburger Skyline, den Hafen und die Elbphilharmonie ermöglicht. Sinstorf ist ein waldreicher Stadtteil mit Pferdekoppeln und großen Gärten. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und Schwarze Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv.
Schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt
Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage verfügt der Stadtteil über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien verbinden Sinstorf mit umliegenden Stadtteilen: In weniger als 20 Minuten ist Harburg erreicht, von dort benötigt die S-Bahn weitere 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A7 verläuft in der näheren Umgebung.
Die Möglichkeit zu einer Vormerkung finden Sie auf unserer Projektwebsite.