2019 schon jetzt stärkstes Jahr seit Aufzeichnungsbeginn
Investmentmarkt | Berlin | 2019 | Q1-3 |
Transaktionsvolumen [Mio. €] | 8.160 |
ggü. Vorjahr [%] | +99 |
Anteil CBD [%] | 25 |
Anteil internationaler Investoren [%] | 48 |
Netto-Spitzenrendite Büro [%] | 2,9 |
ggü. Vorjahr [%-Pkt.] | -0,1 |
Netto-Spitzenrendite Geschäftshäuser [%] | 2,9 |
ggü. Vorjahr [%-Pkt.] | ±0 |
Netto-Spitzenrendite Logistik [%] | 4,2 |
ggü. Vorjahr [%-Pkt.] | -0,2 |
Stärkste Assetklasse | Büro |
Stärkste Assetklasse [%] | 68 |
Projekt/Objekt Straße Nr. |
Teilmarkt | Assetklasse | Käufer | Verkäufer |
Kaufpreis* [ca. Mio. €] |
„Oberbaum-City”, Rotherstraße | Friedrichshain | Büro | Blackstone Group | UniCredit (HVB) | 475 |
„Pressehaus am Alexanderplatz / New Podium“, Karl-Liebknecht-Straße 27-29 |
Mitte | Büro | GEG German Real Estate Group | Tishman Speyer | 365 |
„Zoom”, Joachimsthaler Straße 4 |
Ku’damm und Seitenstraßen | Mischnutzung | Bayerische Versorgungskammer BVK | Hines Immobilien | 265 |
„The West Light Berlin”, Budapester Straße 35 | Ku’damm und Seitenstraßen | Büro | Generali Deutschland Immobilien | Barings | 200 |
„Carrée Seestraße / Osram-Höfe“, Seestraße 64 |
Peripherie-Nord | Büro | Cording Real Estate Group | Deutsche Real Estate | 225 |
„East-Side-Tower“, Tamara-Danz-Straße 1 |
Friedrichshain | Büro | Bayerische Versorgungskammer BVK und Allianz Real Estate | Edge Technologies | vertraulich |
* Die aufgeführten Kaufpreise basieren auf öffentlich verfügbaren Angaben; wo solche fehlen, sind die Kaufpreise geschätzt; neue Deals/Deals aus jeweiligem Berichtsquartal sind fett dargestellt |
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