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Gut geschnittener Neubau für die Familie - Appen - Beispielansicht
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Gut geschnittener Neubau für die Familie - Appen - Team Blankenese
 
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Objektnummer: JMC574352W

25482 Appen

279.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25% Courtage inkl. MwSt.

4

111 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

363 m²

Grundstück ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Gut geschnittener Neubau für die Familie

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Wanne
  • Gäste-WC
 

Die Lage in Appen

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Appen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Appen. Alle weiterführenden Schulen, Geschäfte usw. finden Sie in der nur ca. fünf bis zehn Minuten entfernten Kreisstadt Pinneberg. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Die Hamburger City erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn ab Pinneberg. Die umliegenden Naturschutzgebiete und der Golfpark Weidenhof garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Das Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubau-Einfamilienhaus, welches gemäß EnEV 2014 vom Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem ca. 363 m² großen Grundstück erreichtet wird. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier sind neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad geplant.
Dieses Einfamilienhaus ist Bestandteil eines Projektes bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, welche auf einem insgesamt ca. 700 m² großen Grundstück erreichtet werden.

Die Courtage in Höhe von 6,25% inklusive 19% MwSt. ist zu zahlen auf den Grundstücksanteil von € 70.000,00.

Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Möblierungs- bzw. Ausstattungsbeispiele zu verstehen und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen.
Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Häuser ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung des Hauses

Die Immobilie wird mit einer Fußbodenheizung (im Erd- und Dachgeschoss) sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören:

• Bodengutachten
• Verblendmauerwerk
• Tondachziegel
• 3-fach verglaste Fenster mit erhöhter Sicherheit, d.h. Pilzkopfverriegelung
• Haustür ohne Seitenteil
• Gartenpaket, d.h. Außenzapfstelle, Erdkabel ca. 10 Meter, Bewegungsmelder am Eingang, Fallrohrklappe, schaltbare Außensteckdose

In der konkreten Planung Ihres neuen Eigenheims können Ihre Wünsche und Vorstellungen selbstverständlich berücksichtigt werden. Nutzen Sie die Chance, Ihr Zuhause mitzugestalten. Weitere Details können der umfangreichen Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. Baunebenkosten.

Eine Küche ist im Lieferumfang nicht enthalten.
 
 
 
Baujahr : 2017
Energieträger : Gas

 
Justine McGovern
Ansprechpartnerin
Justine McGovern
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 210
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