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Penthouse mit Weitblick - Erstbezug - Wedel - Titelbild
Penthouse mit Weitblick - Erstbezug - Wedel - Objektbeschreibung
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Objektnummer: HHO575995W

22880 Wedel

560.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

Zimmer

108 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Penthouse mit Weitblick - Erstbezug

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Wedel

Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Wedel im neu geschaffenen Wiedepark auf einem weitläufigen, grünen und liebevoll angelegten Areal. Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit gewachsenem Stadtkern und guter Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Den Wedeler Stadtkern und die S-Bahn-Station erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Sämtliche Schulformen und diverse Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Wedel ist eine gesuchte Lage an der Elbe mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Diverse Naherholungsgebiete, die weitläufigen Grünflächen des Naturparks Wedeler Au sowie die Nähe zur Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.

Die Eigentumswohnung

Das exklusive Penthouse liegt im Staffelgeschoss eines im Jahre 2016 errichteten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt 24 Wohnungen dieser Wohnanlage verteilen sich großzügig auf drei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser dieser weitläufigen Anlage.

Das neu gestaltete Areal in grüner Umgebung glänzt durch eine außergewöhnliche Architektur und die gestalterische Qualität seiner Außenanlagen. Die klare, moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie der offen gestaltete Grundriss vereint alle Anforderungen an anspruchsvolles Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, den geräumigen Flur mit separatem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC, das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in das Staffelgeschoss.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Sämtliche Zimmer sowie die Küche werden durch bodentiefe Fenster optimal belichtet und bieten Zugang auf die Dachterrasse. Die an den Wohnraum angrenzende separierte Küche verfügt über hochwertige, moderne, in weiß gehaltene Einbauten mit sämtlichen elektrischen Markengeräten.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem geschmackvollen Parkettboden und Fußbodenheizung versehen. Zudem wurde die große Dusche des Vollbades mit einer hochwertigen Duschabtrennung aus Glas ausgestattet.

Ausstattungsdetails im Überblick:
 
 
 
Baujahr : 2016
Endenergiebedarf : 36.80 kWh/(m²a)
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Henrike Hoppmanns
Ansprechpartnerin
Henrike Hoppmanns
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 213
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