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Lemsahler Landstraße 260
Lemsahl-Mellingstedt, 22397 Hamburg

ab 308.000 €

Kaufpreis zzgl. 3 % / 4 % Courtage inkl. MwSt.

ab 70,89 m²

2 - 4

Wohnfläche ca.

Zimmer

 

Fertigstellung:ETW: vsl. Frühjahr 2018 ; RHH : vsl. Anfang 2019

 

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Lemsahl-Living

Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • PKW-Stellplatz
  • KfW 55- Standard
  • rückwärtiger Gartenbereich
  • Parkettfußboden
  • abschließbare Oliven im Erdgeschoss
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Video-Gegensprechanlage
 
Lage
Der Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt liegt ganz im Norden der Hansestadt an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Er besticht durch den ländlichen Charme und die dörfliche Idylle und ist daher sehr attraktiv für Naturliebhaber.


Projekt
Ein spannender Wohnmix aus Reihen-, Doppel-, Mehr- und Einfamilienhäusern macht Lemsahl Living zu einem lebendigen und bunten Lebensraum. Vor allem für junge Familien ist dieses neue Quartier, mit einer Kindertagesstätte direkt im Wohngebiet, der optimale Ort zum Leben und Genießen.

Mehrfamilienhaus (ETW)
Das Mehrfamilienhaus bietet mit 6 Wohneinheiten und Wohnflächen von ca. 71 m² bis ca. 96 m² viel Raum für jede Lebensphase. Durch barrierearme Wohnungen ist das Mehrfamilienhaus für Generation jeden Alters geeignet.

Reihenhäuser (Typ 1 und Typ 2)
Familien oder Paare, die sich in einem grünen und ruhigen Umfeld wohlfühlen, gleichzeitig jedoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, finden in den großzügig geschnittenen Reihenhäusern von Lemsahl Living die ideale Balance von Urbanität und Natur.

Alle Häuser entsprechen dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 und weisen somit einen äußerst geringen Energieverbrauch auf.

Ausstattung
Bei der Ausstattung stehen inbesondere Langlebigkeit und Qualität im Fokus.
Durch die profunde Architektur sind die Eigenheime optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten, seinen eigenen Traum zu verwirklichen.

- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenstergriffe in EG-Wohnungen sind abschließbar

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EnEV-Angaben : Bedarfsausweis, Bj. 2016, ETW: Pelletheizung, 59,4 kWh/(m²a), B, RHH: Gas, 16,0, 17,4, 22,1, 22,2, 24,4, 26,7 kWh/(m²a), A+

 
Inga Finnern
Ansprechpartnerin
Inga Finnern
Immobilienmaklerin
Neubau-Immobilien

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 20
 
 
Lemsahl Living
Projektwebseite
Weitere Informationen finden Sie auf der projekteigenen Website.
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