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Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / 3-Zimmer-Wohnung in der Endetage mit sonnigem Balkon
3-Zimmer-Wohnung in der Endetage mit sonnigem Balkon - Hamburg - Außenansicht
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Objektnummer: PWI575593W

Heimfeld, 21075 Hamburg

760 €

Gesamtmiete

660 €

100 €

1.980 €

Kaltmiete

Betriebskosten

Kaution

3

84 m²

3.OG

Zimmer

Wohnfläche ca.

Etage

 

Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

3-Zimmer-Wohnung in der Endetage mit sonnigem Balkon

Ausstattung
  • Etage
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Heimfeld

Zentral im Hamburger Stadtteil Heimfeld befindet sich das Objekt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof gegeben und fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Hamburger Innenstadt lässt sich dank hervorragender Anbindung innerhalb von 30 Minuten erreichen. Das Staatsforst Hamburg und die Außenmühlen laden zur Erholung und Spaziergängen für Naturliebhaber ein.

Die Mietwohnung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor 2 Jahren umfangreich modernisiert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 8 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicherheizungen. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Nach Absprache kann auch ein späterer Zeitpunkt vereinbart werden. Die ordentliche Kündigung wird für 2 Jahre ausgeschlossen. Eine WG-Nutzung ist nicht gewünscht. Die Wohnung ist maximal für einen 3-Personen-Haushalt geeignet.

Ausstattung der Mietwohnung

Sämtliche Wohnräume sind über den Flur zu erreichen und mit Holzdielen ausgestattet. Die Gauben verleihen der Wohnung eine individuelle Note und ein gemütliches Wohngefühl. Im Wohnzimmer sind zwei kleine Abseiten in den Wänden integriert. Das rückwärtige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Der Zugang zum herrlichen Balkon mit Südausrichtung erfolgt über die geräumige Küche. Diese bietet eine Anschlussmöglichkeit für eine Geschirrspülmaschine. Als Bodenbelag wurde hier ein PVC-Boden gewählt. Im weiteren Verlauf schließt sich ein Zwischenraum (ideal für einen großen Kühlschrank) und das Vollbad mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine an. Eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
 
 
 
Baujahr : 1928
Endenergiebedarf : 124.90 kWh/(m²a)
Energieträger : Strom
Klasse : D
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Philipp Windischmann
Ansprechpartner
Philipp Windischmann
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 207
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