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Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Hamburg - Hausansicht
Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Hamburg - Hausansicht
Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Hamburg - Essbereich
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Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Hamburg - Gästezimmer
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Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Hamburg - Schlafzimmer
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Objektnummer: JNE575545W

Marmstorf, 21077 Hamburg

189.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

77 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

100 m²

Grundstück ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Marmstorf

Der Hamburger Stadtteil Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg und liegt im Süden der Hansestadt. Mit ca. 9.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. sechs Quadratkilometern ist Marmstorf eher ländlich und von der Natur geprägt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeitwert.

Das Haus

In einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage steht diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 auf einem nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilten Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 77 m² errichtet. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, eine kleine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Über den Wohnbereich erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem weitläufigen Blick ins Grüne. Zudem gehört zum Haus eine Holzgarage.

Mitten in einer idyllischen Kulisse und doch kurze Wege in die Stadt bietet Ihnen die wunderschöne Lage in Hamburg-Marmstorf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung des Hauses

Über einen verglasten Windfang treten Sie in die Immobilie hinein und befinden sich gleichzeitig im Flur bzw. Essbereich. Des Weiteren befinden sich auf der Erdgeschossebene dieser renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte ein Küchenraum, ein Duschbad und ein ca. 26 m² großer Wohnbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse mit Urlaubsfeeling.
Über die Holztreppe erreichen Sie die Dachgeschossebene, hier befinden sich zwei Schlafbereiche.

Gern führen wir Sie durch diese gemütliche Immobilie und präsentieren Ihnen alle Details vor Ort.
 
 
 
Baujahr : 1974
Endenergiebedarf : 259.40 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Klasse : H
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Jana Neff
Ansprechpartnerin
Jana Neff
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

Tel.:+49 (0)4131 / 757 24 - 23
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