DE | EN
image1

Grossmann & Berger macht. Immobiliensuche einfach.

Telefon Grossmann & Berger

Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Titel
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Außenansicht
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Wohnbereich
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Wohnzimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Wohnzimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Wohnzimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Essbereich
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Schlafzimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Schlafzimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Terrasse
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Garten
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Küche
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Duschbad
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Duschbad
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - GB-Immoscout-GallerieBild-Bergedorf2
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Grundriss Kellergeschoss
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Grundriss Erdgeschoss
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage - Schwarzenbek - Grundriss Obergeschoss
 
1 / 18 - Titel
mehr Bilder  
1 <span>/ 18 -</span> Titel
2 <span>/ 18 -</span> Außenansicht
3 <span>/ 18 -</span> Wohnbereich
4 <span>/ 18 -</span> Wohnzimmer
5 <span>/ 18 -</span> Wohnzimmer
6 <span>/ 18 -</span> Wohnzimmer
7 <span>/ 18 -</span> Essbereich
8 <span>/ 18 -</span> Schlafzimmer
9 <span>/ 18 -</span> Schlafzimmer
10 <span>/ 18 -</span> Terrasse
11 <span>/ 18 -</span> Garten
12 <span>/ 18 -</span> Küche
13 <span>/ 18 -</span> Duschbad
14 <span>/ 18 -</span> Duschbad
15 <span>/ 18 -</span> GB-Immoscout-GallerieBild-Bergedorf2
16 <span>/ 18 -</span> Grundriss Kellergeschoss
17 <span>/ 18 -</span> Grundriss Erdgeschoss
18 <span>/ 18 -</span> Grundriss Obergeschoss
Drucken

Objektnummer: PK571291W

21493 Schwarzenbek

165.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4,5

104 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

356 m²

Grundstück ca.

 

Verfügbarkeit:nach Absprache

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Gemütliche Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Kunststoffboden
  • Einbauküche
  • Keller
 

Die Lage in Schwarzenbek

Schwarzenbek befindet sich im östlichen Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg und erfreut sich durch eine gute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung. immer größerer Beliebtheit. Die Autobahn 24 (Hamburg-Berlin) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. In ca. 30-35 Minuten ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW zu erreichen. Der Regionalexpress der Deutschen Bundesbahn (RE) benötigt eine Fahrzeit von ca. 20 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. befinden sich im Ort. Diverse Sportanlagen sowie der angrenzende Sachsenwald bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte liegt nur unweit des Schwarzenbeker Zentrums, so dass Einaufsmöglickeiten, Ärzte und Banken bequem zu erreichen sind. Den Schwarzenbeker Bahnhof erreichen Sie fußläufig in weniger als zehn Minuten.

Das Haus

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde vor ca. 100 Jahren in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Im Jahr 1974 wurde sie aufgestockt, so dass ein zweites Geschoss ohne Schrägen entstanden ist. Die Fassade wurde vor ca. 16 Jahren mit einem roten Stein neu verblendet. Der Vollkeller weist altersbedingte Feuchtigkeitsspuren auf, bei Starkregen ist dies vermehrt festzustellen. Da sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss Küchen vorhanden sind, eignet sich dieses Objekt auch ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Das zweite Duschbad im Keller unterstreicht diesen Vorzug. Der Garten ist liebevoll gestaltet, ein geschützter Freisitz bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Neben der Garage und dem angrenzenden Schuppen bietet ein Holzgerätehaus weitere Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung des Hauses

Das Erdgeschoss empfängt Sie über den überdachten Eingangsbereich mit dem Flur. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Durchbruch verbunden, beide Räume sind mit Laminatboden versehen. Im Gäste- oder Schlafzimmer ist ebenfalls Laminatboden verlegt worden. Von der Küche mit einer ca. vier Jahre alten roten Einbauzeile gelangt man zum Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Von dieser Treppe führt ein zweiter Zugang ins Freie. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein zweites Wohnzimmer mit Laminatboden, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein halbes Zimmer, ebenfalls mit Laminatboden, zur Verfügung. Eine kleine Küche mit rustikaler Einbauzeile und ein Duschbad mit Fenster ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Vollkeller befinden sich ein modernes Duschbad, ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Boiler. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1916
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
 
 
 
Baujahr : 1916
Endenergiebedarf : 205.20 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Klasse : G
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Pamela Kruse
Ansprechpartnerin
Pamela Kruse
Vertriebsleiterin
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Bergedorf

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 254
» Exposéanfrage » VCARD
 
 
Immoscout24
quick support