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Moderne Wohnung mit gut nutzbarem Grundriss - Hamburg - Wohnbereich
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Objektnummer: 576862W

Barmbek, 22307 Hamburg

229.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25% Courtage inkl. MwSt.

2,5

3.OG

Zimmer

Etage

60 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Moderne Wohnung mit gut nutzbarem Grundriss

Ausstattung
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Barmbek

Unweit der Fuhlsbüttler Straße in einer ruhigen Wohnstraße befindet sich die angebotene Wohnung. Das Straßenbild ist geprägt von Klinkerbauten der verschiedenen Baualtersklassen. Barmbek-Nord rückt immer mehr in den Fokus von Immobiliensuchenden, die zentral und dennoch in grüner Umgebung wohnen möchten. Die Vorteile liegen dabei auf der Hand: es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Verschiedene kleine Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen die "Fuhle", die mit ihrem vielfältigen Angebot für jeden das Passende bietet. Die Nähe zur City Nord und zum Flughafen sind weitere Vorteile und auch der Stadtpark ist nicht weit entfernt.

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und verfügt über viele Grünflächen und einen Kinderspielplatz. Sie besteht aus drei und viergeschossigen Häusern mit soliden Rotklinkern. Insgesamt gehören zur Gemeinschaft 233 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme, wobei die Warmwasserversorgung in den Wohnungen durch Durchlauferhitzer sichergestellt wird.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilen sich zweieinhalb sehr gut geschnittene Zimmer, eine Diele, das hell geflieste Vollbad, die gemütliche Küche mit gepflegter Einbauküche und einem schönen Balkon. Das Wohnzimmer bietet aufgrund seiner Größe Platz für ein Sofa und einen Esstisch und ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen guten Zuschnitt, sodass neben einem Doppelbett noch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Der gemütliche Süd-West Balkon ist bequem vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr gut belichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
 
 
 
Baujahr : 1964
Endenergiebedarf : 124.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Oliver Walther
Ansprechpartner
Oliver Walther
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 617
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