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Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Seeanlage FÜNF MORGEN
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Ausblick Balkon
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Ausblick Balkon
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Ausblick Wohnbereich
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Ausblick Schlafzimmer
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Badezimmer mit Tageslicht
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Badezimmer mit Tageslicht
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Küche mit offenem Wohnbereich
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Eingang
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Wohnprojekt FÜNF MORGEN
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick - Berlin - Grundriss
 
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Objektnummer: 577646W

Steglitz-Zehlendorf, 14169 Berlin

2.875 €

Gesamtmiete

2.300 €

575 €

6.900 €

Kaltmiete

Betriebskosten

Kaution

4

130 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:01.02.2018

 

 

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Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick

Ausstattung
  • Fussbodenheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf

Der Ortsteil Dahlem im Bezirk Zehlendorf wirkt auf den ersten Blick wie eine Kleinstadt mit einer stark ausgeprägten Villenlandschaft. Das "FÜNF MORGEN" liegt im Herzen Dahlems, Berlins grünstem Bezirk. Neben den naturnahen Anlagen vor Ort beginnt der Grunewald mit seiner Seenkette nur wenige Gehminuten entfernt. Dahlem bietet zahlreiche Parkanalgen und gilt als Wissenschaftsstandort und Kulturzentrum, auch haben sich in den letzten Jahren einige Botschaften in Dahlem niedergelassen. Als Villenviertel bekannt, findet man hier auch viele unter Denkmalschutz stehende Häuser im viktorianischen Stil.

Die Mietwohnung

Auf dem ca. 50.000 m² umfassenden Grundstück an der Clayallee wurde Ende 2014 der Neubau "FÜNF MORGEN" in Berlin-Dahlem fertiggestellt. Ein Projekt mit der nachhaltigen Vision eines naturnahen und gemeinschaftlichen Lebens. Der ca. 4500 m² große Wald blieb erhalten, die neue Seenlandschaft mit Schilfgürteln und natürlicher Uferzone steigert
die ökologische Qualität. Die Flachdächer wurden größtenteils begrünt und die Wohnungen verfügen über einen KfW70-Standard.

Die Bewohner leben im Grünen und am Wasser. Die Häuser und Apartments gruppieren sich rund um einen ca. 6.500 m² großen See, der das Herzstück des Wohngebiets darstellt.
Die Wohnungen fügen sich harmonisch in die Umgebung mit Wald und Wiesenflächen ein.

Daneben bietet das Urban Village alles, für den täglichen Bedarf. Super- und Bio-Markt, ein Café, Restaurants, ein Ärztehaus sowie eine Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Mit dem S-Bahnhof Zehlendorf, der U-Bahn-Linie 3 (U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim) sowie einer Bushaltestelle am Grundstück ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Bis zum Kurfürstendamm sind es ca. 20 Minuten, der Wannsee liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 10 Minuten.


Ausstattung der Mietwohnung

Die individuell gestaltete Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Neubauprojekts
"FÜNF MORGEN". Die Wohnung ist mit einer Belichtung von allen Himmelsrichtungen sehr hell und freundlich. Aus dem Wohnzimmer und dem Master-Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick auf den angelegten See.

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

- Komfortable Raumhöhe
- Große bodentiefe Fenster & ein großzügiger Balkon mit Markise
- Edler Holzparkettboden
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in den Räumen
- Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer
- Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie stilvolle Fliesen namhafter Hersteller
- Ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Zum Wohnbereich offen gestaltete Küche
- Moderne Einbauküche
- Fahrradstellplatz sowie privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive


Sonstige Angaben

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:

Mindestmietzeit: 3 Jahre, unbefristeter Mietvertrag, leichte Staffelmieterhöhung: alle 2 Jahre um 3 %

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.
 
 
 
Baujahr : 2015
Endenergiebedarf : 19.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Erdwärme
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Lynn Lisa Fay
Ansprechpartnerin
Lynn Lisa Fay
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Vermietung
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

Tel.:+49 (0)30 / 202 953 - 24
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