"Channel 9-11" - Bürofläche mit Wasserbezug!

Die Büro-/ Praxisfläche

Sie suchen eine Bürofläche mit direktem Wasserbezug?
Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt am "Kaufhauskanal Harburg" sowie in unmittelbarer Nähe zum Hafengebiet von Harburg.

Die Bürofläche bietet zur Zeit einen perfekte Mix aus kleinteiliger Aufteilung sowie Open-Space. Der Grundriss kann jedoch je nach Mieterwunsch angepasst werden. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine moderne EDV-Verkabelung sowie einen einladenden Balkon.

Innerhalb von 10 Gehminuten ist die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" sowie die Harburger Innenstadt zu erreichen, die Ihnen Einkaufsmöglichekiten sowie ein gastronomisches Angebot bietet.

Parkplätze können direkt am Objekt angemietet werden.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,70 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.