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Attraktiv, preiswert und werbewirksam! Ihr neues Büro mit Top-Anbindung - Hamburg - 1 OG Einzelbüros
Attraktiv, preiswert und werbewirksam! Ihr neues Büro mit Top-Anbindung - Hamburg - 1 OG Großraumbüro
 
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Standort Barmbek-Süd, 22081 Hamburg

360 m²

Mietfläche ca.

11,00 €/m²

Mietpreis

1,60 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: TKE14415G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

50 m

Einkaufen

Einkaufen

200 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Attraktiv, preiswert und werbewirksam! Ihr neues Büro mit Top-Anbindung

Die Büro-/ Praxisfläche

Die hier angebotene Gewerbefläche überzeugt durch ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die zentrale Lage, die hellen, wirtschaftlichen Räumlichkeiten, die in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, in Kombination mit einem fairen Mietpreis und niedrigen Nebenkosten sprechen hierfür.

Eine Fläche ganz nach Ihren Wünschen. Neben einem urbanen Gewerbeloft mit sichtbaren Betonträgern kann auch eine Raumstruktur mit Einzel-, und Doppelbüros entstehen. Eine sehr gute Belichtung sowie gute Raumtiefen lassen zahlreiche Raumstrukturen zu (s. Mustergrundrisse).
Die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation "Hamburger Straße" bietet nicht nur den Vorteil ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden zu sein. Für die Fahrgäste der U3 ist eine der großzügigen Fensterfronten gut sichtbar. Eine entsprechende werbetechnische Darstellung, in Absprache mit dem Eigentümer, ist denkbar.

Eine große gastronomische Vielfalt im direkten Umfeld, nicht zuletzt durch die Hamburger Meile, die Möglichkeit Stellplätze anzumieten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Tom Kessemeier

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 278
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