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Hochwertige Bürofläche in Finkenwerder! - Hamburg - Titelbild
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Hochwertige Bürofläche in Finkenwerder! - Hamburg - 4 OG
 
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8 <span>/ 8 -</span> 4 OG

Standort 21129 Hamburg

406 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
14,15 €/m²

Mietpreis

3,40 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: BPO16037G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

400 m

Einkaufen

Einkaufen

1300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Hochwertige Bürofläche in Finkenwerder!

Die Büro-/ Praxisfläche

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem neuwertigen Bürogebäude in direkter Nähe des Airbus Werks.

Die Fläche ist momentan in Doppel-/Teambüros aufgeteilt und hochwertig ausgestattet. Zu der Ausstattung gehören eine moderne CAT-7 EDV-Verkabelung, Heiz-/Kühlsegel, ein Sonnenschutz sowie eine großzügige Pantry. Die helle Fläche wird zusätzlich über ein Stehleuchten-Konzept beleuchet, diese werden vom Eigentümer gestellt.

Parkplätze können direkt am Objekt angemietet werden.

Über die Fährverbindung 64 "Rüschpark - Teufelsbrück" sowie den Bus X21 ist die S-Bahn Station "Klein Flottbek" in ca. 15 Minuten erreichbar. Zusätzlich gelangen Sie zu den "Landungsbrücken" (S1/S2/S3/U3) über die Fährverbindung 62 ab Finkenwerder in ca. 30 Minuten.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,15 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 66,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 61,8 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

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Bastian Poppe

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 522Anfrage
 
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