HYBRID HOUSE HAMBURG - Hamburg - Titel
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HYBRID HOUSE HAMBURG - Hamburg - 5 OG
 
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Standort Wilhelmsburg, 21109 Hamburg

115 m²

Teilbar ab

237 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
13,50 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NLA17229G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

5 m

Station

Station

100 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

HYBRID HOUSE HAMBURG

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Hybrid House Hamburg steht in dem multikulturellen und flächenmäßig größten Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg.

Der "Inselstadtteil" befindet sich im Wandel und ist für Gewerbe und Wohnen äußerst attraktiv geworden. Die S-Bahnstation Wilhelmsburg und die neue "Wilhelmsburger Mitte" ist im direkten Umfeld und bringt die wichtigsten Angebote des täglichen Lebens in das Quartier. Das Hybrid House ist DGNB Silber zertifiziert und war bis 2014 die Zentrage der "IGS". Aufgrund der Gebäudestruktur lassen sich die Ebenen je nach Bedarf teilen, erweitern und umstrukturieren.

Die einzelnen Einheiten sind in U-Form um einen Lichthof/Loggia gebaut und lassen sich, da Sanitäranlagen, Küchen und Treppen mittig angeordnet sind, nach allen Seiten hin erweitern und verbinden. Gern präsentieren wir Ihnen die Highlights und Besonderheiten dieser außergwöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Termin.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610
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