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"Alles" vor der Tür! - Hamburg - Titelbild
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Standort 20459 Hamburg

260 m²

Teilbar ab

520 m²

Mietfläche ca.

12,50 €/m²

Mietpreis

3,10 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HE14607G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

150 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Alles" vor der Tür!

Die Büro-/ Praxisfläche

Direkt am Großneumarkt, inmitten von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich das moderne Bürohaus. Zur Haltestelle des ÖPNV (S-Bahn-Bahnhof Stadthausbrücke) sind es nur wenige Schritte.

Im 3. OG wird ein neuer Mieter für eine ca. 260 m² große Bürofläche gesucht. Das Büro ist sehr gut belichtet und bietet zur ruhigen Innenhofseite auch schöne Blicke in Richtung Rathaus. Die Mietfläche ist aktuell weitgehend als "open-space" ausgebaut mit einer Einbauküche, 2 WC-Einheiten, Lagerraum und 3 separaten Räumen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer auch angepasst werden.

Die vakante Fläche im 4. OG ist derzeit in Einzel-, Doppel- und kleine Teambüros aufgeteilt. Auch hier gibt es eine eigene Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen. Eine kurzfristige Lieferung der Fläche ist möglich. Es ist möglich im Rahmen eines Untermietvertrages einen Vertrag mit einer kurzen Vertragslaufzeit abzuschließen. Auch der Abschluss eines neuen Hauptmietvertrages ist denkbar. Ebenfalls könnte die Übernahme von Möbeln mit dem jetzigen Mieter verhandelt werden.

Selbstverständlich können auch beide Flächen zusammenhängend angemietet werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Duplex-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Matthias Henckell

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 524Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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