Moderne Bürofläche in Flughafennähe

Die Büro-/ Praxisfläche

Die Immobilie liegt im Stadtteil Hummelsbüttel im etablierten Gewerbegebiet Lademannbogen.

Das gepflegte Bürohaus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für Ihr Business. Durch die moderne Optik des Gebäudes, seine zeitgemäße Ausstattung und seine Gebäudestruktur eignet es sich ideal als repräsentativer Firmensitz oder Niederlassung. Seine Umgebung ist charakterisiert durch viele namhafte Unternehmen und Einzelmieter.

Die großen Fenster des Gebäudes sorgen für tageslichtdurchflutete Büros – hier können Sie sich wohlfühlen und Ihrer Arbeit in Ruhe nachgehen.
Die Teeküchen stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und laden Sie in der Pause zum Verweilen und Mittagessen ein.

Sie erreichen das Bürogebäude mit dem PKW einfach und schnell über die längste deutsche Bundesautobahn, die A7, über die Ausfahrt "Hamburg-Schnelsen-Nord".

Nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, erreichen Sie das Büro zum Beispiel mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten vom Bürogebäude entfernt.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 7,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.