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Neubau Erstbezug! Ihr neues Büro mit Top-Ausstattung und vielen Extras - Hamburg - Titelbild
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Standort 21029 Hamburg

150 m²

Teilbar ab

600 m²

Mietfläche ca.

12,50 €/m²

Mietpreis

2,80 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: TKE/NLA587155G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

2000 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Neubau Erstbezug! Ihr neues Büro mit Top-Ausstattung und vielen Extras

Die Büro-/ Praxisfläche

Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem attraktiven Neubau auf einem neu gestalteten Wohn- und Gewerbegebiet. Neben dem wachsenden Umfeld mit diversen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind eine neu entstehende Kindertagesstätte vis-à-vis sowie eine Cafeteria die sich direkt auf dem Grundstück befindet hervorzuheben. Die sehr gut belichteten Flächen sind neu ausgebaut und befinden sich in einem tadellosen Zustand. In Absprache mit dem Eigentümer kann der Ausbau auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Bürohaus verfügt über eine moderne KAT-7-Verkabelung, außenliegenden Sonnenschutz sowie Parkplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Jede Etage hat neben gut geschnittenen Büroräumen einen klimatisierten Serverraum, WC-Einheiten und eine moderne Pantry. Zudem stehen eine großzügige Dachterrasse sowie ein Aufenthaltsraum mit weiterer Küchenzeile im Topgeschoss für alle Mieter des Hauses zur Verfügung. Weiterhin können innerhalb des Hauses repräsentative Besprechungsräume nach entsprechender Vereinbarung mitgenutzt werden.

Die Autobahn A25 ist in ca. 2 Minuten erreicht und eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, gewährleistet. Das Zentrum von Bergedorf ist in ca. 5 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten Fahrminuten erreicht.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 41,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 35,3 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 41,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 35,3 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Tom Kessemeier

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 278Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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