Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage - Hamburg - Titelbild
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Standort Billbrook, 22113 Hamburg

10.638 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
4,75 €/m²

Mietpreis

9.949 m²

Hallenfl. ca.

689 m²

Bürofläche ca.

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektnummer: MB15720G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,1 km

Station

Station

3,0 km

Hafen

Hafen

8,0 km

Flughafen

Flughafen

16,0 km

Zentrum

Zentrum

8,0 km

BAB7

BAB7

17,0 km

BAB1

BAB1

3,0 km

BAB24

BAB24

5,0 km

Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage

Die Lage in Billbrook

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Etablierte Logistikanlage mit 6 Hallenabschnitten, von denen 2 Abschnitte zur Vermietung stehen.
In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Sozialflächen, die funktional ausgestattet sind.
Die Halle verfügt über eine Beton-Bodenplatte mit einer Tragkraft von 5 to/m².
Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,70 m UKB.
Sprinkleranlage nach VdS, gekoppelt an BMS
Die Hallen sind beheizbar. Die Heizungszentrale wurde 2010/2011 erneuert und durch Solarenergie ergänzt.
Jede Mieteinheit verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom.
Die Hallenabschnitte sind mit je 3 Brandschutztoren miteinander verbunden.
Jede Einheit verfügt über Rampentore mit Überladebrücken (D:9 / E:9 / F:7).
Der Ladehof vor den Mieteinheiten hat eine Tiefe von ca. 25 m.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 122,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 28,2 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 122,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 28,2 kWh/(m²a)
 
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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

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040-350 802 528


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