Neubauprojekt in verkehrsgünstiger Lage - Hamburg - Beispielbild
Neubauprojekt in verkehrsgünstiger Lage - Hamburg - Lageplan markiert
 
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Standort Billbrook, 22113 Hamburg

10.000 m²

Gesamtfläche ca.

5,60 €/m²

Mietpreis

10.000 m²

Hallenfl. ca.

10,00 m

Hallenhöhe

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: FKR14785G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,5 km

Station

Station

2,0 km

Hafen

Hafen

9,0 km

Flughafen

Flughafen

15,0 km

Zentrum

Zentrum

8,0 km

BAB7

BAB7

17,0 km

BAB1

BAB1

3,0 km

BAB24

BAB24

5,0 km

Neubauprojekt in verkehrsgünstiger Lage

Die Lage in Billbrook

Die Gewerbefläche befindet sich im Industriegebiet Hamburg - Billbrook. Die Hamburger City ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten zu erreichen. Gute Anbindung an die Bundesautobahn A1 über die nahe gelegenen Auffahrten Billbrook und Moorfleet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und verbindet mit dem S-Bahnnetz (Billwerder - Moorfleet).

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Die Neu-Bebauung wird aus einer Lager- und Umschlagshalle bestehen, unterteilt in 2 bzw. 3 Hallenabschnitte mit integrierten Büro- und Sozialflächen.

Lager - und Umschlagshalle:
- Rampenlager in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahl- oder Holzdeckenbindern
- Hallenhöhe ca. 10,00 m UK Binder
- jeweils 2 ebenerdige Tore
- 10/15 Sektionaltore mit Überladebrücke
- Brandwand mit Brandschutztoren
- Hallendach und Hallenwände aus isoliertem Trapezblech
- RWA´s nach Bauvorschrift oder Lichtbänder auf Wunsch
- Hallenfußboden aus abriebfestem Beton
- Bodenbelastbarkeit ca. 5t
- beheizbar
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage

Büro- und Sozialflächen:
- Textiler Bodenbelag
- Pantry und WC-Anlagen gefliest

Außenflächen:
- verlegt mit Betonsteinpflaster für Schwerlasttransport geeignet
- die Geländeflächen sind jeweils eingezäunt und verfügen über zwei Einfahrtstore

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528


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