Charmanter Bungalow auf sonnigem Grundstück - Nahe -
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Charmanter Bungalow auf sonnigem Grundstück - Nahe -
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Charmanter Bungalow auf sonnigem Grundstück - Nahe -
Charmanter Bungalow auf sonnigem Grundstück - Nahe - Grundriss
Charmanter Bungalow auf sonnigem Grundstück - Nahe - Grundriss
 
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Standort 23866 Nahe

290.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage

3,5

Zimmer

108 m²

Wohnfläche ca.

743 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: SBE583373W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Charmanter Bungalow auf sonnigem Grundstück

Die Lage in Nahe

Nahe, der beschauliche, liebens- und wohnenswerte Ort vor den Toren der Großstadt, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Natur liegt Ihnen zu Füßen, Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie im direkten Umfeld. Binnen weniger Minuten sind Hamburg-Duvenstedt, Tangstedt oder Norderstedt erreicht. Zu den größeren Ortschaften im Norden, wie Bad Oldesloe oder Bad Segeberg, fahren Sie lediglich ca. 20 Minuten, zum Flughafen-Hamburg ca. 30 Minuten. Verschiedene Ärzte und Kindergärten sind in Nahe ansässig. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Golfclub Gut Waldhof und der TSV Nahe bieten ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Das Haus

Auf einem ca. 743 m² großen Grundstück wurde dieser Bungalow 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die südwestlich ausgerichtete, rot verklinkerte Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Alle dreieinhalb Zimmer verteilen sich im Erdgeschoss auf ca. 108 m² Wohnfläche.

Im vorderen Bereich bietet das Grundstück eine großzügige Doppelgarage, mit angrenzenden Schuppen, über die man einen direkten Zugang zum Garten hat.

Der bauliche Zustand der Immobilie ist als solide zu bezeichnen. Jedoch entspricht die Ausstattung nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist. Bei den notwendigen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen kann das Haus dann nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.

Verschaffen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung einen fundierten Eindruck von dieser Immobilie.

Ausstattung des Hauses

Der eingeschossige Bungalow zeichnet sich durch eine klassische und klare Grundrissgestaltung aus. Über den zentralen, hell gefliesten Flur erreichen Sie alle Wohnräume des Hauses. Die Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt. Von dem Wohn-/ Essbereich besteht direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten großen Terrasse und zum wunderschönen, eingewachsenen Garten. Des Weiteren steht Ihnen eine Echtholz-Einbauküche mit viel Stauraum sowie zusätzlichem Platz für eine Sitzgruppe und sämtlichen Elektrogeräten zur Verfügung. Das in hell gehaltene Duschbad mit bodengleicher Dusche ist hier ebenfalls zu finden.

Die zweieinhalb Zimmer könnten als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer genutzt werden und runden das Flächenangebot ab.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Werkstatt, zwei Vorratsräume sowie den großen Waschkeller und Heizungsraum, in dem die Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003 mit anschließenden Tanks (3 x 1.500 Liter) steht. Darüber hinaus gibt es von hier auch die Möglichkeit, durch eine Kelleraußentreppe in den Garten zu kommen.

Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass der Keller teilweise Feuchtigkeitserscheinungen aufzeigt.

Baujahr: 1971
Endenergiebedarf: 222.38 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Stephanie Begerad

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Ahrensburg

040-350 802 543Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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