Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Hausansicht
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Hausansicht mit Garten
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Wohnbereich
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Eingangsbereich
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Garderobe und Gäste-WC
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Küche
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Lesezimmer
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Essbereich
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Wohnen mit Kamin
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Treppenhaus
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Schlafzimmer
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Zimmer 1 im Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Zimmer 2 im Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Flur im Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Zimmer 3 im Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Bad im Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Bad im Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Sauna und Dusche im Kellergeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Terrasse mit Gartenblick
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Terrasse mit Überdachung
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Gartenschuppen
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Wasserbecken
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Garten
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Erdgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Dachgeschoss
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg - Lüneburg - Kellergeschoss
 
1 / 26 - Hausansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 26 -</span> Hausansicht
2 <span>/ 26 -</span> Hausansicht mit Garten
3 <span>/ 26 -</span> Wohnbereich
4 <span>/ 26 -</span> Eingangsbereich
5 <span>/ 26 -</span> Garderobe und Gäste-WC
6 <span>/ 26 -</span> Küche
7 <span>/ 26 -</span> Lesezimmer
8 <span>/ 26 -</span> Essbereich
9 <span>/ 26 -</span> Wohnen mit Kamin
10 <span>/ 26 -</span> Treppenhaus
11 <span>/ 26 -</span> Schlafzimmer
12 <span>/ 26 -</span> Zimmer 1 im Dachgeschoss
13 <span>/ 26 -</span> Zimmer 2 im Dachgeschoss
14 <span>/ 26 -</span> Flur im Dachgeschoss
15 <span>/ 26 -</span> Zimmer 3 im Dachgeschoss
16 <span>/ 26 -</span> Bad im Dachgeschoss
17 <span>/ 26 -</span> Bad im Dachgeschoss
18 <span>/ 26 -</span> Sauna und Dusche im Kellergeschoss
19 <span>/ 26 -</span> Terrasse mit Gartenblick
20 <span>/ 26 -</span> Terrasse mit Überdachung
21 <span>/ 26 -</span> Gartenschuppen
22 <span>/ 26 -</span> Wasserbecken
23 <span>/ 26 -</span> Garten
24 <span>/ 26 -</span> Erdgeschoss
25 <span>/ 26 -</span> Dachgeschoss
26 <span>/ 26 -</span> Kellergeschoss

Standort 21335 Lüneburg

415.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage

5

Zimmer

153 m²

Wohnfläche ca.

739 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: AHE580229W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Fliesen
  • · Parkett
  • · Garage
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Gäste-WC

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Lüneburg

Die Lage in Lüneburg

Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Immobilie befindet sich in dem nachgefragten Ortsteil Rettmer mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 209. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Mit über 76.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-jährige Hansestadt heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen sie dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird.

Das Haus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 739 m² großen Eigentumsgrundstück.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang und befinden sich in dem großzügigen, hellen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit einem weißen Einbauschrank, das Gäste-WC, die Küche und den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen. Durch eine elegante, bodentiefe Schiebetür betreten Sie die Terrasse und den schön angelegten Garten.

Eine offene, mit hellen Holzstufen belegte Treppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die vor einigen Jahren baulich so verändert wurden, so dass ein großes Zimmer mit ca. 24 m² entstanden ist und über einen weiteren Flur das lichtdurchflutete, geräumige Zimmer mit Gartenblick.

Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume, ein Hausanschlussraum und eine Sauna mit einer Dusche. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück, das schön eingewachsen ist und sich ideal für junge Familien eignet. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet verschiedene gemütliche Rückzugsorte.

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie mit viel Potenzial begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung des Hauses

Im Eingangsbereich des Hauses lassen die modernen Glasinnentüren viel Licht in den Raum. Auch die offene Treppe mit einem Lichtschacht unterstreicht das einladende Gefühl. Durch die klug durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss, das 1980 noch um einen Anbau erweitert wurde, präsentiert sich die Immobilie als kleines Raumwunder mit gemütlichen Wohnbereichen.

Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Parkettboden im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde mit einem Korkboden versehen. Einbauschränke bieten viel Platz zum Verstauen und Ordnen. Das Haus wird beheizt durch eine Gaszentralheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2001.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, im Jahr 2016 mit einem Glasdach überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und über einen Außenkamin verfügt. Im diesem Außenwohnzimmer lassen sich gemütliche Abende mit der Familie und Freunden genießen. An den Wasserbecken können Sie dann die Libellen in der untergehenden Sonne bewundern und die Seele baumeln lassen.

Für die Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung. Ein geräumiger Gartenschuppen für Gartengeräte und Fahrräder sowie eine Garage mit elektrischem Schwingtor runden das Angebot ab.

Auf der Karte einblenden:

Baujahr: 1977
Endenergiebedarf: 191.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Anja Heggemann

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

04131-757 24-24
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
 
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche




Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing