Einzigartiges Raumgefühl auf parkähnlichem Grundstück - Appen - Außenansicht
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Standort 25482 Appen

695.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4,5

Zimmer

153 m²

Wohnfläche ca.

3.416 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: FSP581457W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller

Einzigartiges Raumgefühl auf parkähnlichem Grundstück

Die Lage in Appen

Der angebotene Bungalow befindet sich in Appen-Unterglinde. Die Immobilie liegt ruhig gelegen an einer Sackgasse in der Nachbarschaft von weiteren imposanten Einzelhäusern. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Appen. Alle weiterführenden Schulen, Geschäfte usw. finden Sie in der nur ca. fünf bis zehn Minuten entfernten Kreisstadt Pinneberg oder im nahegelegenen Moorrege. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. acht Minuten. Die Hamburger City erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn ab Pinneberg. Die umliegenden Naturschutzgebiete und der Golfpark Weidenhof garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Das Haus

Der angebotene Bungalow wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.416 m² großen Südgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich imposant auf 3 1/2 Zimmer, den Wohnbereich mit anschließendem Essbereich, die Küche, die Diele, zwei Bäder sowie auf die Garderobe.

Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Ebene der beheizte Wintergarten und der Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang als Nutzfläche zur Verfügung.

Der geräumige Vollkeller bietet Ihnen mit ca. 150 m² Nutzfläche jede Menge weiteren Stauraum. In dieser Etage gibt es u.a. den hellen und beheizten Hobbyraum, den Barkeller, die Sauna sowie den Heizungsraum.

Der parkähnliche Außenbereich bietet ein herrliches, sonniges Grundstück mit Weitblick und zwei Terrassen zum Erholen.


Rundum handelt es sich um eine eindrucksvolle Immobilie, wir empfehlen eine Innenbesichtigung!

Ausstattung des Hauses

Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.

Die Highlights der Ausstattung sind der Kamin in Kombination mit der offenen Raumgestaltung im Wohnbereich. Unterstützt durch die großen Fensterflächen und die verklinkerten Innenwände entsteht ein einzigartiges Raumgefühl.

Als weitere Ausstattungsmerkmale sind besonders die hochwertige Heizungsanlage der Marke "Viessmann" aus dem Jahre 2013, welche bei der Warmwasseraufbereitung durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, die Fußbodenheizung im Wohnbereich sowie die Ringdrainage mit zwei Pumpen zu nennen.

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Baujahr: 1978
Endenergiebedarf: 135.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Friederike Spaude

Immobilienmaklerin
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