Schöner Bungalow nahe Golfplatz in Adendorf - Adendorf - Hausansicht
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Schöner Bungalow nahe Golfplatz in Adendorf - Adendorf - Raum im Kellergeschoss
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Schöner Bungalow nahe Golfplatz in Adendorf - Adendorf - Grundriss
Schöner Bungalow nahe Golfplatz in Adendorf - Adendorf - Grundriss
 
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Standort 21365 Adendorf

395.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

94 m²

Wohnfläche ca.

600 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: JNE582294W Merken print

Ausstattung

  • · Etage
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller

Schöner Bungalow nahe Golfplatz in Adendorf

Die Lage in Adendorf

Die Gemeinde Adendorf mit etwa 10.200 Einwohnern liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit der Stadt weitgehend zusammengewachsen. Mit dem Bus ist der Lüneburger Bahnhof gut erreichbar. Verkehrstechnisch ist Adendorf an die Bundesautobahn 39 und die Bundesstraße 209 angebunden. Die 1975 erbaute Eissporthalle, das Walter-Maack-Eisstadion, dient dem Eishockey-Oberligisten Adendorfer EC als Heimspielstätte. Direkt neben dem Stadion befindet sich das von Mai bis September geöffnete beheizte Freibad. Breitensport wird auf dem Sportgelände (Sporthalle, Fußballplätze und Tennisplätze) des TSV Adendorf betrieben. Das Golf Resort Adendorf verfügt außerdem über einen 18-Loch-Mastercourse, einen öffentlichen 9-Loch-Kurzplatz und eine Indoor-Golfanlage. Im Ort befinden sich drei Kindergärten mit Krippe und Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, welche auf die Standorte Dorfstraße und Weinbergsweg verteilt ist. Die Grundschule ist seit 2005 eine Ganztagsschule und betreut rund 450 Kinder in 19 Klassen. Die Schule am Katzenberg ist eine Haupt- und Realschule und betreut etwa 460 Schüler. Seit 2005 ist sie ebenfalls eine Ganztagsschule.

Das Haus

In ruhiger Wohnlage und nahe dem Golf Resort Adendorf steht dieser schöne Bungalow aus dem Baujahr 2006 auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück.
Insgesamt verteilen sich ca. 94 m² Wohnfläche auf der Erdgeschossebene und ca. 94 m² Nutzfläche, geeignet zu Wohnzwecken, im Kellergeschoss. Zudem steht Ihnen eine Doppelgarage mit einem Abstellraum zur Verfügung.

Zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, der Wohn-und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Vollbad und ein Küchenraum ausgestattet mit einer Miele-Küche bieten Ihnen Platz für individuelle Wohnwünsche.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese Immobilie auf einer Ebene im nachgefragten Wohngebiet.
Gern stehen wir Ihnen im Vorfeld für Fragen zur Verfügung.

Ausstattung des Hauses

Ein gemütlicher Eingangsbereich empfängt Sie in dieser Immobilie. Von hier führen die Wege in das Untergeschoss, in den Küchenraum, in das Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafraum, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und den ca. 24 m² großen Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich vier mögliche Wohnräume, ein Abstellraum und ein Vollbad.

Zum verbleibenden Inventar gehören die Einbauschränke und die zeitlose Einbauküche der Marke Miele. In der Erdgeschossebene verfügen alle Fenster über elektrische Außenrollläden und bieten somit ausgezeichneten Sonnenschutz.

Weitere Besonderheiten dieses Bungalows sind ein pflegeleichter Garten mit einem Gartenteich, die großzügige Doppelgarage mit einem elektrischen Torantrieb und die exklusive Lage.

Sie möchten zukünftig auf einer Ebene in einer schönen Wohnlage in Adendorf wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Baujahr: 2006
Endenergiebedarf: 140.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

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Jana Neff

Immobilienmaklerin
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