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Standort 10785 Berlin

ab 266.000 €

Kaufpreis

Courtagefrei
1 - 4

Zimmer

ab 36,40 m²

Wohnfläche ca.

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Ausstattung

  • · Balkon / Terrasse
  • · Aufzug
  • · Parkettfußboden
  • · Handtuchheizkörper im Bad
  • · Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • · Fußbodenheizung
  • · Tiefgarage

3 Höfe

Die Lage in Berlin

ANKOMMEN IM LÜTZOWVIERTEL. Die natürlich gewachsene Infrastruktur im Lützowviertel bietet mehr als nur Dinge für den täglichen Bedarf – sie bietet Berlin in Reinform. Eben das pure Leben. Denn hier, im Schmelztiegel der drei angesagten Szenebezirke Mitte, Schöneberg und Kreuzberg, trifft Avantgarde auf Multikulti, Kultur auf Kommerz, Kiez auf Digitalwirtschaft. Der Potsdamer Platz und der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite. Der Park am Gleisdreieck präsentiert sich als urbanes Erholungsgebiet mit Sportmöglichkeiten, Kleinbrauerei und Biergarten. Und die nahegelegene Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einer facettenreichen Kunst-, Kultur-, Fashion- und Gastronomiemeile entwickelt. Hier bilden Arbeiten, Wohnen und Leben keine Gegensätze – sondern verschmelzen zu einer Lifestyle-Komposition, die in den „3 Höfen“ ihr Zuhause findet.

Projekt

DAS PURE LEBEN. Die Kreativstadt Berlin boomt – und mit ihr neue Arbeits- und Wohnkulturen, die die Grenzen zwischen Arbeiten, Wohnen und Leben immer mehr auflösen. Mitten in der Hauptstadt entsteht mit dem Projekt „3 Höfe“ ein Work-Life-Ensemble, das allen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Mit Studios, Apartments, Maisonettes und Penthouses, die Raum für jedes Lebensmodell bieten. Mit effizienten Grundrissen zwischen 27 m² und 142 m², drei hochwertigen Ausstattungslinien und attraktiven Außenflächen. Und vor allem: mit einer Premiumlage, die in Berlin ihresgleichen sucht. Denn das Projekt der LBBW Immobilien ist absolut zentral gelegen: zwischen dem pulsierenden Potsdamer Platz, dem historischen Kurfürstendamm und dem vielfach ausgezeichneten Gleisdreieckpark. Die „3 Höfe“ bilden eine Ruhe-Oase im Großstadtdschungel – und zitieren optisch die klassische Berliner Bautradition. Namensgebend sind die drei gestalteten Innenhöfe, die die ruhige Wohnatmosphäre mit einem offenen, lebendigen Gemeinschaftsgefühl verbinden. Genau diese authentische Mischung aus Tradition und Moderne, Lifestyle und Business, Urbanität und Ruhe macht die „3 Höfe“ zur perfekten Investition für Kapitalanleger und Eigennutzer. Provisionsfrei vom Immobilienspezialisten Grossmann & Berger.

Ausstattung

Ausstattung • 4 verschiedene Wohnungstypen, z.T. barrierefrei • Studios, Apartments, Maisonettes, Penthouses • Hochwertige Innenausstattung aus 3 Designlinien • Fußbodenheizung • Balkone, Terrassen, Dachterrassen • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Abschließbare Fenster im Erdgeschoss • Hohe Sicherheitsstandards • Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouses • Tiefgarage mit 63 Stellplätzen • Fahrradstellplätze • Energieversorgung über Fernwärme • Gestaltete Innenhöfe mit Pflanz- und Sitzbereichen zur allgemeinen Nutzung

EnEV-Angaben: Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
 

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Walter Boos

Immobilienmakler
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

030/ 20 29 53-35Anfrage
Nummer Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse
Nummer1.0.1 LageEG/1.OG Zimmer3 Wohnfläche93,40 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer1.1.6 Lage1.OG Zimmer2 Wohnfläche62,30 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer1.1.7 Lage1.OG Zimmer2 Wohnfläche47,20 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer1.4.3 Lage4.OG Zimmer2 Wohnfläche43,70 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer1.5.7 Lage5.OG Zimmer2 Wohnfläche47,40 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer1.6.6 Lage6.OG Zimmer3 Wohnfläche97,10 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer1.7.1 Lage7.OG Zimmer3 Wohnfläche98,40 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.0.2 LageEG/1.OG Zimmer3 Wohnfläche107,80 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.0.3 LageEG/1.OG Zimmer2 Wohnfläche57,50 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.3.2 Lage3.OG Zimmer1 Wohnfläche36,40 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.4.1 Lage4.OG Zimmer3 Wohnfläche86,20 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.4.2 Lage4.OG Zimmer1 Wohnfläche36,40 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.6.1 Lage6.OG Zimmer4 Wohnfläche141,10 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer2.6.2 Lage6.OG Zimmer2 Wohnfläche58,90 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer3.0.2 LageEG/1.OG Zimmer3 Wohnfläche90,40 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer3.1.1 Lage1.OG Zimmer2 Wohnfläche47,38 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer3.4.6 Lage4.OG Zimmer2 Wohnfläche62,01 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer3.5.2 Lage5.OG Zimmer2 Wohnfläche43,03 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer3.5.6 Lage5.OG Zimmer2 Wohnfläche62,01 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
Nummer3.6.6 Lage6.OG Zimmer3 Wohnfläche97,05 m² Kaufpreisauf Anfrage GrundrissAnsicht »
 
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