Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Hamburg - Hauseingang
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Hamburg - Aussenansicht
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Hamburg - Treppenhaus
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Hamburg - Musterwohnung
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Hamburg - Bad Musterwohnung
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Hamburg - Grundriss_Whg11
 
1 / 6 - Hauseingang
mehr Bilder
1 <span>/ 6 -</span> Hauseingang
2 <span>/ 6 -</span> Aussenansicht
3 <span>/ 6 -</span> Treppenhaus
4 <span>/ 6 -</span> Musterwohnung
5 <span>/ 6 -</span> Bad Musterwohnung
6 <span>/ 6 -</span> Grundriss_Whg11

Standort Neuallermöhe, 21035 Hamburg

168.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

54 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 3,87 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: keine freie Lieferung möglich

Objektnummer: PK574935W Merken print

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Die Lage in Neuallermöhe

Neuallermöhe-West zeichnet sich besonders durch seine Kinderfreundlichkeit aus und ist daher bei jungen Familien sehr beliebt. Moderne Reihenhäuser und zeitgemäße Wohnungen prägen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Badesee sowie die Wanderwege entlang der Fleete bieten einen hohen Freizeitwert. Die-S-Bahn-Station Allermöhe sowie verschiedene Buslinien bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Hamburger Innenstadt lässt sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichen. Durch die Autobahnauffahrt Neuallermöhe-West zur A25 ist der Stadtteil auch mit dem PKW sehr verkehrsgünstig gelegen.

Die Eigentumswohnung

Der solide Rotklinker wurde 1994 in konventioneller Bauweise errichtet und umfasst vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Der Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen miteinander. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung im gesamten Objekt.
Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 43 PkW-Stellplätzen. Ein normaler Stellplatz kostet € 8.000,-, ein Palettenparkplatz € 6.000,-.
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 6.860,52 p.a. zuzüglich der Nebenkosten.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.simply-neuallermöhe.de.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Laminatfußboden, eine Einbauküche und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Der Süd-West-Balkon rundet das Angebot ab. Die Fenster sind in Kunststoff gefasst und isolierverglast. Eine Gegensprechanlage ist weiterer Bestandteil. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Abstellraum.

Besuchen Sie unseren 360-Grad-Rundgang der Musterwohnung unter:http://www.ogulo.de/5310/PsW90d3N

Baujahr: 1994
Endenergiebedarf: 131.90 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Pamela Kruse

Vertriebsleiterin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Bergedorf

040-350 802 254
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing