Gute Renditemöglichkeit - Ammersbek -
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Gute Renditemöglichkeit - Ammersbek -
Gute Renditemöglichkeit - Ammersbek - Grundriss
 
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Standort Hoisbüttel, 22949 Ammersbek

98.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

51 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25% inkl. MwSt.

Objektnummer: BE569314W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Gute Renditemöglichkeit

Die Lage in Hoisbüttel

Die Immobilie liegt in Ammersbek, Ortsteil Hoisbüttel. Der Standort zeichnet sich durch ein grünes, gewachsenes Umfeld aus. Fußläufig ist der öffentliche Nahverkehr zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ammersbeker Ortsteil Lottbek oder in Bargteheide zur Verfügung. Zahlreiche Grüngebiete wie beispielsweise der Bredenbeker Teich sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Die Eigentumswohnung

Die Wohnanlage, inmitten von Ammersbek, wurde 1995 / 1996 errichtet und präsentiert sich mit klassischer Klinkerfassade und weißen Fenstern. Die Wohnung liegt im straßenparallelen Bereich im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad und Eingangsbereich. Ein TG-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung war zuletzt viele Jahre vermietet (€ 398,- nettokalt monatlich inkl. TG) und wird jetzt frei übergeben. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Das Gebäude befindet sich in einem technisch und dekorativ modernen Zustand. Die Wohnung ist in den letzten Jahren leider nicht sehr pfleglich behandelt worden, so dass eine Renovierung vollumfänglich erforderlich ist. Mit neuem Dekor stellt diese Wohnung eine gute Anlageimmobilie oder zur Eigennutzung dar. Über die jeweiligen Möglichkeiten informieren wir Sie gern.

Baujahr: 1995
Endenergiebedarf: 97.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Martin Bethmann

Immobilienmakler
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