Modernes Wohnen an der Hafenkante - Hamburg - Außenansicht
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Standort Altona, 22767 Hamburg

1.070 €

Kaltmiete

238 €

Betriebskosten

1.308 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

68 m²

Wohnfläche ca.

6.OG

Etage

Verfügbarkeit: 01.06.2019

Objektnummer: MOP16807W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl

Modernes Wohnen an der Hafenkante

Die Lage in Altona

Im Herzen von Altona und nur wenige Minuten fußläufig von der Elbe und dem Hamburger Fischmarkt entfernt, bietet diese Wohnung einen direkten Bezug zum Hafen und befindet sich mitten im Leben mit maritimem Flair. Die lebendigen Trendviertel St. Pauli und Ottensen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und vielen Freizeitangeboten prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die gut erreichbaren S-Bahnstationen Königstraße und Reeperbahn gegeben. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in etwa 10 Minuten und auch zum Flughafen besteht eine direkte Verbindung.

Die Mietwohnung

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau, der in den unteren Etagen Büroflächen beherbergt, während in der 5. und 6. Etage als Staffelgeschoss Wohnungen untergebracht sind. Die Wohnung ist im 6. Obergeschoss gelegen und mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Ein Flur führt direkt ins Herzstück der Wohnung - den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diesen gut durchdachten Grundriss. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und mehr. Zusätzlich ist ein Dachbodenabteil auf der gleichen Geschossebene vorhanden.

Wohnen Sie ruhig und zentral direkt am Hafen von Hamburg.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Indexmiete vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die offene Einbauküche ist mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen versehen, neben einem Induktionskochfeld wurden ein hoch gelegener Backofen und eine Mikrowelle der Marke Bosch sowie eine Spülmaschine und eine große Kühl-Gefrierkombination eingebaut. Alle Wohnräume werden durch bodentiefe Fenster und zusätzliche Oberlichter optimal belichtet und sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige anthrazitfarbene Bodenfliesen und graue Wandfliesen in Kombination mit modernen Sanitärobjekten. Waschtische unter den Waschbecken und eine Dusche mit Glaskabine runden den Komfort des Bades ab. Außerdem ist eine automatische Be- und Entlüftung vorhanden, eine Klimaanlage ist zusätzlich installiert.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Indexmiete.

Baujahr: 2013
Endenergiebedarf: 23.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

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