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Standort 22303 Hamburg

1.390 €

Kaltmiete

240 €

Betriebskosten

1.630 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

84 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Verfügbarkeit: 01.09.2020

Objektnummer: LGE21595W Merken print

Ausstattung

  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Moderne Wohnung im Stadtpark Quartier

Die Lage in Hamburg

Winterhude gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Diese Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Hamburger Stadtpark. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es gibt schöne Spazierwege oder Joggingstrecken, Liegewiesen, ein Naturbad im Stadtparksee, zahlreiche gastronomische Betriebe und ein vielfältiges Kulturangebot auf der Freilichtbühne. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich sowohl in der Fuhlsbüttler Straße als auch in der Jarrestraße besorgen und erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die U- und S-Bahn-Stationen "Alte Wöhr" und "Saarlandstraße" optimal gegeben. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Die Mietwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2014. Diese erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung stehen dem Mieter ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der vorhandene Fahrstuhl verbindet alle Etagen bequem miteinander. Eine Parkmöglichkeit ist in der Tiefgarage vorhanden.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einem Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Ausstattung der Mietwohnung

Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bis vor die Wohnungstür. Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 84 m² Wohnfläche. Vom Flur erschließt sich der offene Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche bietet viel Platz und ist mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einem Backofen und einem Elektroherd ausgestattet. Eine Quarzsteinplatte wird als Arbeitsfläche verwendet. Der geschützte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ausblick auf eine Grünfläche. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen maßgeschneiderten Ankleideschrank und ist ebenfalls sehr gut belichtet. Die Wohnräume sind mit geöltem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Vollbad bietet eine hochwertige Sanitärausstattung mit grauen und beigen Boden- und Wandfliesen. Im Hauswirtschaftsraum besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von dieser ansprechenden und modernen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstige Angaben

Dieser Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete sowie einen Kündigungsausschluss

Baujahr: 2014
Endenergiebedarf: 51.80 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Antonia Kearsley

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 454Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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