Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Außenansicht
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Terrasse
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Außenansicht
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Zimmer
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Zimmer
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Wohnen
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Wohnen
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Terrasse
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Terrasse
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Küche
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Bad
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - Flur
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Hamburg - immodraw
 
1 / 13 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 13 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 13 -</span> Terrasse
3 <span>/ 13 -</span> Außenansicht
4 <span>/ 13 -</span> Zimmer
5 <span>/ 13 -</span> Zimmer
6 <span>/ 13 -</span> Wohnen
7 <span>/ 13 -</span> Wohnen
8 <span>/ 13 -</span> Terrasse
9 <span>/ 13 -</span> Terrasse
10 <span>/ 13 -</span> Küche
11 <span>/ 13 -</span> Bad
12 <span>/ 13 -</span> Flur
13 <span>/ 13 -</span> immodraw

Standort Bramfeld, 22177 Hamburg

179.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

48 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: LGE582822W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Die Lage in Bramfeld

Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z. B. in der Marktplatzgalerie Bramfeld und auch an der Bramfelder Chaussee mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Sämtliche Schulen, Sportanlagen und das Freibad "Neusurenland" befinden sich in der Nachbarschaft. Die Buslinie 166 und 173 liegen unmittelbar vor der Tür und sichern die Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Auch die U-Bahn-Haltestelle "Habichtstraße" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 und verfügt über 27 Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf mehrere Hauseingänge. Der Hausabschnitt, in dem diese Wohnung gelegen ist, beherbergt sieben Wohnungen. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss zuzüglich Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten sind öffentlich an der Straße vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Kellerraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Sie betreten Ihre neue Wohnung über den gut geschnittenen Eingangsbereich mit kleiner Garderobe. Von hier aus verteilen sich die ca. 48 m² Wohnfläche auf zwei weitere Zimmer, die Küche sowie das Vollbad. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster und somit über optimale Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und liegt zur ruhigen Rückseite des Gebäudes. Das Wohnzimmer, mit Zugang zur Süd-Terrasse, bietet einen tollen Blick in den begrünten Gartenbereich. Der Küchenbereich ist hell gefliest und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und müsste entsprechend eingebaut werden. Das Vollbad mit Fenster besticht durch die neutralen Fliesen. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Da die Wohnung lange vermietet war, haben die Eigentümer gerade alle Wände neu gestrichen. Der Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer wurde entfernt und muss neu verlegt werden.
Alles in allem bietet diese Wohnung einen tollen Schnitt mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Baujahr: 1967
Endenergiebedarf: 111.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Leif Moritz Gercke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

040-350 802 616Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Leif Moritz Gercke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing