Stilvoll möblierte Wohnung in Trendlage - Hamburg - Wohnküche
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Standort Barmbek-Nord, 22305 Hamburg

320.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

46 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 5,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: ZV,OWA,PD578400W Merken print

Ausstattung

  • · Etage
  • · Einbauküche
  • · Balkon/Terrasse

Stilvoll möblierte Wohnung in Trendlage

Die Lage in Barmbek-Nord

In schöner Lage von Barmbek-Nord, unmittelbar an der Grenze zu Winterhude, befindet sich diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern der verschiedenen Bauzeitaltersklassen, die dieser Wohngegend ihren Charme verleihen. Im direkten fußläufigen Umfeld befindet sich die "Fuhle", die mit ihrem vielfältigen Angebot an kleinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken keine Wünsche offen lässt. Zudem ist der nahe gelegene Stadtpark in wenigen Gehminuten zu erreichen und hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Die hervorragende Infrastruktur wird durch zahlreiche Buslinien sowie die S- und U-Bahn-Haltestelle "Barmbek" gewährleistet. So erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV in nur ca. 15 Fahrminuten. Hier leben Sie in einem aufstrebenden Stadtteil in zentraler Hamburger Lage und toller Infrastruktur. Nicht umsonst erfreut sich Barmbek-Nord immer größerer Beliebtheit – obgleich bei Jung, Alt oder Familien!

Die Eigentumswohnung

Die exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ist im ersten Obergschoss eines umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende belegen. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² verteilen drei Räume, eine große Wohndiele - mit geschickt integrierter Küche - das Duschbad und der Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett modernisiert und mit sorgsam ausgewählten Möbelstücken ausgestattet. Insgesamt besticht die Wohnung durch ein in sich stimmiges Gesamtkonzept - im Industrial Look - bei dem Farben, Materialien und Design zu einer absoluten Wohlfühlatmosphäre beitragen. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Ausstattung der Wohnung genügt nicht nur höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen, hier wurde wirklich nichts dem Zufall überlassen. Neben stilvollen Pitchpine Dielen, glatt verputzten Wänden und einer auf den neuesten Stand gebrachten Elektrik finden Sie hochwertigste Ausstattungsdetails vor, die dem Geschmack designorientierter Menschen mehr als gerecht werden. Im Eingangsbereich wurde eine moderne Einbauküche in grauer Betonoptik mit allen benötigten Elektrogeräten von Miele, Neff und Junker sowie Dornbracht Armaturen eingebracht. Einen schönen Kontrast zu den glatten Wänden bildet die Effektwand mit Castle Stone Riemchen. An einem maßgefertigten Vollholz Tisch mit Anamundi Barhockern können Sie bequem und stilvoll essen. Das Bad steht der Küche in nichts nach. Neben Dornbracht Armaturen, einem Flusssteinwaschbecken und einer maßgefertigten Duschabtrennung aus Glas und Stahl finden Sie hier etliche weitere stimmige Details vor. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett, einem tischlergefertigten Sideboard und individuellen Gardinenstangen nebst Gardinen ausgestattet. Im Arbeitszimmer warten ein geschmackvoller Schreibtisch mit passendem Lederstuhl auf ihre Benutzung. Zahlreiche weitere Merkmale, wie z.B. Artemide Deckenlampen, ein Sofa von Anamundi, ein Samsung Frame Fernseher und vieles mehr komplettieren diese geschmack- und liebevoll ausgestattete Stadtwohnung. Ein Verzeichnis mit sämtlichen Ausstattungen stellen wir Ihnen selbstverständlich gesondert zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Baujahr: 1914
Endenergiebedarf: 190.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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