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Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - Außenansicht Visualisierung
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Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - beispielhafte Illustration
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - Impression Ausstattung
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - Impression Ausstattung
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - Impression Öjendorfer Park
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - Impression Bebauung
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Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt - Hamburg - Grundriss
 
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Standort 22111 Hamburg

870 €

Kaltmiete

207 €

Betriebskosten

1.077 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

74 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab 01.07.2020

Objektnummer: PWI587029W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Billstedt

Die Lage in Hamburg

Die ruhige Lage innerhalb Billstedts überzeugt durch die ausgezeichnete Nahversorgung und die Nähe zu dem Öjendorfer See und umliegenden Parks mit weitläufigen Grünflächen. Eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Billstedt Center undweitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gemütliche Cafés, Bars und Restaurants bieten gastronomische Vielfalt. Freizeit, aber auch Kultur für Jung und Alt werden hier großgeschrieben. Abschalten inmitten der Millionenmetropole? Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem Spaziergang im Öjendorfer Park oder entlang der Bille und entspannen Sie umgeben von wundervoller Natur. In einer Seitenstraße gelegen mit Spielplätzen, Kitas und Schulen in direkter Umgebung, bietet dieser familienfreundliche Standort beste Voraussetzungen für außergewöhnliches Wohnen, Erholung und Erreichbarkeit.

Die Mietwohnung

Mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Billstedt erstreckt sich das Gebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten über vier Vollgeschosse plus Staffelgeschoss. Die helle und teilweise mit Klinkerrelief versehene Fassade wirkt einladend und fügt sich sehr gut in die benachbarte Bebauung ein. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und ca. 105 m² sind ab dem 01.07.2020 bezugsfertig. Die moderne Ausstattung, Aufzüge zu allen Wohnungen sowie sonnige Balkone lassen keine Wünsche offen. Die drei Penthouse-Wohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen mit herrlichem Weitblick. Die privaten Kellerräume vervollständigen das Angebot.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnräume werden mit Böden in ansprechender Holzdielenoptik ausgestattet. Die moderne Fußbodenheizung schafft nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern ermöglicht eine besonders freie Möblierung der Wohnungen. Offene Wohn- und Essbereiche sowie bodentiefe Fensterfronten lassen eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen. Die Einbauküchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie vereinzelt über eine Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Dusch- oder Vollbäder mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller bieten die
Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Bei den IIllustrationen und Innenaufnahmen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen.

Bildnachweis: Visualisierungen (NAK), Illustrationen (Shutterstock), Innenaufnahmen (fotolia).

Sonstige Angaben

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis befindet sich in der Erstellung.

Baujahr: 2019
Energieträger: Fernwärme

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