Lage
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert.
Wilhelmsburg zeichnet sich aus durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV - in nur neun Fahrminuten erreichen Sie mit den Linien S3 und S31 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg mit den umliegenden Stadtteilen.
Die nahe gelegene Süderelbe mit dem Fähranleger Finkenriek ist schnell zu erreichen und das Natuschutzgebiet Heuckenlock bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür.
Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt
Dieses historische Fachwerkhaus mit Reetdach wurde etwa Mitte des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut. Seit Jahrzenten dient die Immobilie für Touristen und Geschichtsinteressierte als Anlaufstelle für Fotos und Zeichnungen.
Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren zuletzt umfassend modernisiert und saniert. Unter anderem wurden sämtliche Leitungen erneuert, das Dach neu gedeckt, eine zusätzliche Fassadendämmung angebracht, die Ölheizung eingebaut und die Dachflächenfenster erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster 2009 erneuert und die Einbauküche 2010 eingebaut. Das letzte "Abklopfen" des Reets ist vor ca. drei Jahren erfolgt.
Der Grundriss eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung. Die teilunterkellerte Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Neben alten Obstbäumen finden Sie im Außenbereich noch zwei Abstellräume für beispielsweise Gartengeräte und Fahrräder.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und die Zufahrt der zwei Stellplätze mit einem E-Tor ausgestattet.
Innerhalb der Denkmalschutzliste wird dieses Objekt nicht geführt, somit erwarten Sie keine gesonderten Einschränkungen im Zusammenhang mit der Immobilie.
Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden offenen und modernen Küche, einem großen Vollbad sowie einem Schlafzimmer. Durch die offene Gestaltung der Räume, wird eine weiträumige Wohnatmosphäre vermittelt.
Aus der Küche gelangen Sie, durch die schöne Terrassentür, in den sichtgeschützten Terrassenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer.
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich ein Stück Geschichte mit innenstadtnaher Lage. Hier werden Sie sich zusammen mit Ihrer Familie wohlfühlen.
