Objekt
Der "Phoenixhof" ist ein gewachsenes Areal im Herzen von Altona und besteht aus verschiedenartigen Baukörpern im Industriestil. Das charmante Bürogebäude "Magazin" markiert die nordöstliche Begrenzung des Phoenixhof-Areals. Als Bürogebäude mit einem großzügigen Raster in Betonbauweise bieten die Gewerbeflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der derzeitige Grundriss kann nach Wunsch des zukünftigen Mieters modifiziert werden. Die modernen und hellen Mietflächen im 3. Obergeschoss offerieren eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
