Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße, am beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der damit verbundenen, schnellen Erreichbarkeit der Hamburger City. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hagenbecks Tierpark und das Universitätsklinikum Eppendorf. Die Anbindung an die Autobahn A7 erfolgt über die Anschlussstelle "Stellingen". Sowohl der Flughafen als auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Objekt
In einem hochwertigen Gebäude-Ensemble aus dem Baujahr 2012 befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss in verkehrsberuhigter Wohnlage. Sie ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der Energieausweis weist das Baujahr 2009 aus, da er bereits bei der Gebäudeplanung erstellt wurde, die tatsächliche Fertigstellung war dann aber 2012. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt und präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade. Die bodentiefen Fenster sind in Anthrazit gehalten und bilden einen schönen Kontrast dazu. Zwischen den Gebäuden befinden sich diverse Spielflächen für Kinder. Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch gepflegt.
Ausstattung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese verteilen sich auf drei gut nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche als auch eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie außerdem auf den kleineren der beiden Balkone. Eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine und eine geräumige Diele mit sehr praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Bad verfügt über dunkle Boden- und weiße Wandfliesen, die Küche und die Diele sind dunkel gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 27.500,00 erworben werden und ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung.
