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Standort Altona, 22607 Hamburg

1.583 €

Kaltmiete

268 €

Betriebskosten

1.850 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

107 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: sofort möglich

Objektnummer: LGE576570G Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl

Moderne Neubauwohnung unweit der Waitzstraße

Die Lage in Altona

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Elbvorort Groß Flottbek. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Umgebung direkt in der bekannten Waitzstraße und der Beselerstraße. Darüber hinaus liegt in unmittelbarer Entfernung das Elbe-Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sie haben die S-Bahn-Station Othmarschen, diverse Buslinien und die schnell erreichbare Autobahn A 7 vor der Tür. Verschiedene Schultypen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Botanische Garten, der Jenischpark und sogar das nahe Elbufer bieten Entspannung für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Mietwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer schönen Neubau-Wohnanlage, die im Oktober 2017 bezugsfertig wurde und über 4 Einheiten verfügt. Diese erstrecken sich vom Kellergeschoss bis in das 2. Obergeschoss. Parkmöglichkeiten sind öffentlich an der Straße vorhanden. Neben dem praktischen Einbauschrank, sowie zusätzlichem Staurraum im ausgebauten Dachgeschoss, steht dem Mieter ebenso ein privater Kellerraum zur Verfügung. Der vorhandene Fahrstuhl verbindet alle Etagen bequem miteinander. Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Garten.

Ausstattung der Mietwohnung

Sie betreten Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung über den großzügigen Flurbereich mit praktischem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Die Wände sind weiß verputzt und der Boden ist mit modernem PVC ausgestattet. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet und besticht besonders durch die offenen Holzbalken und die hohen Decken. Die Einbauküche verfügt über alle relevanten technischen Geräte, wie z.B. eine Spüle, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit separatem großen Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine. Das Gäste-WC sowie das moderne Duschbad verfügen neben dem Fenster über eine Fußbodenerwärmung durch Rücklauftechnik. Ebenfalls ist der Anschluss für eine Waschmaschine im Duschbad vorhanden. Der ausgebaute Dachboden kann optimal als zusätzliche Staufläche verwendet werden. Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden. Zum Wohnungsangebot gehört ein Kellerraum.

Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 50.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Ihr Ansprechpartner

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Leif Moritz Gercke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 616


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