Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Außenansicht
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Terrasse
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - offene Küche
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Wohnen
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Blick von der Terrasse
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - offene Küche
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Eingangsbereich
Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Schlafen
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Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Bad
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Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe - Hamburg - Grundriss
 
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Standort Blankenese, 22587 Hamburg

1.600 €

Kaltmiete

400 €

Betriebskosten

2.000 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

81 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (ab sofort möglich)

Objektnummer: PWI581637W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Dusche
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Die Elbe zum Greifen nahe - Exklusive Maisonettewohnung in erster Reihe

Die Lage in Blankenese

Umgeben von einer malerischen Kulisse und angrenzend an das weit über die Hansestadt hinaus bekannte Treppenviertel befindet sich die hier angebotene Wohnung in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Strandpromenade lässt ein echtes Urlaubsfeeling aufkommen und bietet einen Kontrast zum Großstadttrubel. Ausgedehnte Spaziergänge entlang des Elbstrandes, die zahlreichen Flaniermöglichkeiten und der einzigartige Panoramablick sind der perfekte Ort, die Seele baumeln zu lassen.

Die Mietwohnung

Die Wohnanlage wurde 1974 entlang der Hanglage in versetzter Weise erbaut und ist mit einer Tiefgarage und einem Schwimmbad ausgestattet. Jede Wohnung ist über einen eigenen Eingang begehbar. Das Grundstück zeichnet sich durch schöne Grünflächen und Bepflanzung aus. Entdecken Sie den Charme dieser besonderen Maisonettewohnung, welche aufwendig saniert wurde. Neben dem Austausch der alten Heizkörper wurden unter anderem die Bäder, die Küche sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert. Der zweite Zugang zur Wohnung führt direkt zum eigenen Stellplatz, der für monatlich 150,00 EUR mitvermietet wird. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Heiz- und Wasserkosten sowie die Nutzung des Schwimmbades sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Ausstattung der Mietwohnung

Große Fensterelemente im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für einen freien aber nicht einsehbaren Blick auf die Elbe. Der Zugang zu der sonnigen Terrasse erfolgt über den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die vorgelagerte, offene Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ein großer Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern, ein Backofen mit Induktionskochfeld sowie eine Geschirrspülmaschine sind enthalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gäste-WC. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zum hinteren Teil der Wohnung, welcher als Nutzfläche ausgewiesen ist und ebenso wie die Wohnräume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Hier liegt sowohl der zweite Zugang zur Tiefgarage sowie ein weiterer Raum. Dieser lässt sich ideal als Büro oder Haushaltsraum nutzen und verfügt über ein kleines Fenster. Über die offene Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Ebene. Dort liegt das neu gestaltete Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer.

Baujahr: 1974
Endenergiebedarf: 385.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Philipp Windischmann

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