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Standort 21220 Seevetal

460.000 €

Kaufpreis zzgl. 3,07 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

104 m²

Wohnfläche ca.

721 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: sofort

Objektnummer: NE591064W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Direkt an den Feldern von Ramelsloh

Die Lage in Seevetal

Seevetal-Ramelsloh befindet sich in einem der beliebtesten Einzugsgebiete im Süden von Hamburg. Durch einen nahen Autobahnanschluss besteht eine optimale Verkehrsanbindung an Hamburg, Bremen und Hannover. Der Ort Ramelsloh bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Postfiliale, eine Tankstelle, eine Bank, diverse Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Hittfeld und Buchholz sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen.

Das Haus

Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte mit Vollkeller in gut angebundener Lage, am Ende einer Sackgasse, in Ramelsloh zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahre 1980 in Fertigbauweise errichtet und der Vollkeller wurde massiv erstellt. Im Jahre 2003 wurde die gesamte Terrasse mit einem Glasdach überbaut.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² zuzüglich einem wohnlich ausgebauten Raum in dem Dachgeschoss, der bisher als Kinderzimmer diente.

Als weiteres Ausstattungsmerkmal ist bei dieser Immobilie ein massives Garagenhaus mit Satteldach, elektrischem Tor und einer Grube zu erwähnen.

Der charmante Charakter dieses Hauses und der schöne Garten, direkt an den Pferdewiesen, bilden eine hervorragende Grundlage sich hier wohlzufühlen.

Ausstattung des Hauses

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird in dem Dachgeschoss um einen wohnlich ausgebauten Raum von ca. 10 m² erweitert.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Durchreiche zu dem Esszimmer, ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu der überdachten Terrasse.

In dem Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit zwei Giebelfenstern, ein Vollbad mit separater Dusche und ein wohnlich ausgebauter Bodenraum mit zwei Veluxfenstern vorhanden.

Zudem bietet der teilweise beheizbare Vollkeller eine Waschküche, einen großen Abstellraum mit Kelleraußentreppe und einen Heizungsraum, in dem sich die Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001 befindet.

Der Garten ist vielseitig mit unterschiedlichen Jahreszeitenpflanzen und einer großen Rasenfläche angelegt. Hinter dem Garagenhaus befindet sich eine kleine Grillecke.

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Baujahr: 1980
Endenergiebedarf: 141.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Nina Engwer-Nissow

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

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Ansprechpartner | Anfrage
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