Modernisierte Endetagenwohnung im Stadtkern - Bargteheide - Wohn-Essbereich
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Standort 22941 Bargteheide

195.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

64 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: Sommer 2018

Objektnummer: AJ577737W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Modernisierte Endetagenwohnung im Stadtkern

Die Lage in Bargteheide

Diese attraktive Immobilie befindet sich im nord-östlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die B75, die A1, per Regionalbahn und mit der Buslinie 8112 gelangen sie problemlos in die Hamburger Innenstadt. Die Immobilie selbst befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen direkt vor der Tür. Hier finden sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind der Großen- und Lütjensee in ca. 20 Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Die Eigentumswohnung

Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und damit in der Endetage dieses Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1984 errichtet und die Fassade rot verklinkert. Insgesamt verteilen sich drei Zimmer auf die ca. 64 m² große Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die hier angebotene Wohnung besticht durch den offenen Grundriss mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine individuelle Holzschiebetür zu trennen ist. Die Küche der Marke Nolte ist zeitgemäß und mit hellen Fronten versehen und bietet Platz für eine Waschmaschine. Vor den bodentiefen Fensterelementen der Küche sowie des Wohnzimmers erstrecken sich Balkone. Der großzügigere Balkon vom Wohnzimmer hat eine ideale Südausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Außerdem befinden sich in der Wohnung ein sehr modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Einbauschrank.

Für das gesamte Interieur wurden hochwertige und geschmackvolle Materialien gewählt und machen den Charme und die Individualität aus. So wurde z.B. in der gesamten Wohnung ein sehr schicker und hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt. Für Staukapazitäten sorgt ein praktischer weißer Einbauschrank im Flur und ein weiteres Highlight befindet sich zwischen dem Wohnbereich und dem Flur - ein eingebautes Aquarium.

Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 88,5 kWh/(m²a)

Baujahr: 1983
Endenergiebedarf: 88.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Anne-Kathrin Jordan

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