Rückwärtiges Endreihenhaus im Grünen - Tangstedt -
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Standort 22889 Tangstedt

399.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage

4

Zimmer

122 m²

Wohnfläche ca.

359 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: HST581779W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Rückwärtiges Endreihenhaus im Grünen

Die Lage in Tangstedt

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Tangstedt, einer Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn, die zum Naherholungsgebiet Oberalster zählt. Sie liegt mitten im Grünen direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg. Ruhe in zweiter Reihe: Das Endreihenhaus liegt rückwärtig und ist von einer sehr gepflegten Nachbarschaftsbebauung umgeben. Wiesen und Felder, das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, der Rader Wald und auch der Alsterlauf prägen dieses naturnahe und idyllische Umfeld mit seinem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten der in wenigen Minuten zu erreichende Duvenstedter Ortskern oder alternativ der Ortskern in Tangstedt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum sowie das Gut Wulksfelde sind zügig zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in den benachbarten Stadtteilen sowie in Tangstedt, Norderstedt oder Nahe. Eine Schulbusverbindung ist fußläufig erreichbar.

Das Haus

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus besticht durch Platz, sehr viel Helligkeit durch großzügige Fensterflächen und einen großen Garten. Mit zwei weiteren Reihenhäusern wurde das Haus im Versatz zueinander in massiver Bauweise im Jahr 2000 auf einem insgesamt 981 m² großem Grundstück errichtet. Der Immobilie ist ein Grundstücksanteil von ca. 359 m² zugeordnet, der jedoch auch anteilig die Flächen der gemeinschaftlichen Zuwegungen enthält. Durch die großzügige Aufteilung mit viel Licht und Sonne durch die zahlreichen doppelt verglasten Kassettenfenster und Terrassentüren wirkt es besonders freundlich und hell. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, sodass Ihre Familie ausreichend Platz findet. Im Kellergeschoss ist außerdem ein weiteres Zimmer mit wohnlichem Charakter vorhanden, dass als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich die weißen Holzverkleidungen im Außenbereich bedürften eines neuen Anstrichs. Der ideal nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ansprechend gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen und Leben. Rückwärtig bietet eine Pforte Zugang auf den gemeinschaftlichen Parkplatz, wo zwei Stellplätze dem Haus zugeordnet sind.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser attraktiven Immobilie begeistern.

Ausstattung des Hauses

Das mit weißen Fliesen belegte Erdgeschoss begeistert durch sein großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterelemente und ein gläserner Erker lassen diese Ebene mit Tageslicht erstrahlen. Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Windfang ein in weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Die Küche ist mit einer modernen Einbauzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse verfügt über elektrische Rollläden. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein mit grauen Fliesen ausgelegtes Wannenbad mit separater Dusche verfügt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Gastherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Kellergeschoss hat eine Deckenhöhe von 240 cm und reichlich Platz. Ein wohnlich gestaltetes Gästezimmer mit Fenster bietet viele Optionen. Ein Hauswirtsschaftsraum, eine Speisekammer und ein weiterer Raum runden dieses Angebot ab.

Baujahr: 2000
Endenergiebedarf: 91.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

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Haiko Stephan

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Ahrensburg

040-350 802 542
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