Sanierte Altbauwohnung in bester Lage! - Berlin - M009-06
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Sanierte Altbauwohnung in bester Lage! - Berlin - Eingang
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Sanierte Altbauwohnung in bester Lage! - Berlin - Treppenhaus
 
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8 <span>/ 10 -</span> Eingang
9 <span>/ 10 -</span> Hinterhof2
10 <span>/ 10 -</span> Treppenhaus

Standort Charlottenburg, 10629 Berlin

2.574 €

Kaltmiete

475 €

Betriebskosten

3.049 €

Gesamtmiete

6

Zimmer

198 m²

Wohnfläche ca.

3.OG

Etage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: 576807W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Sanierte Altbauwohnung in bester Lage!

Die Lage in Charlottenburg

Die bezugsfreien Wohnungen befinden sich in der Mommsenstraße 17 - in einer begehrten Seitenstraße des Kurfürstendamms. Die Mommsenstraße ist eine ruhige, wenig befahrene Straße. Sie bietet neben den Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur eine beschauliche Ruhe mit angenehmen Nachbarn. Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus gut saniertem Altbau. Es befinden sich hier mehrere interessante Wohn-und Geschäftsstraßen, wie beispielsweise der fußläufig entfernte Savignyplatz mit charmanten Cafés, Boutiquen und zahlreichen Restaurants. Auch befinden sich Ärzte sowie Schulen & Kitas in fußläufiger Umgebung. Mit der U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße, der S-Bahn-Station Savignyplatz und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm und der Kantstraße ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung der Mietwohnung

Das Altbauensemble, bestehend aus 20 Einheiten, verteilt sich auf ein Vorderhaus und ein Gartenhaus. Die hier zu mietenden Einheiten wurden alle umfassend saniert. Filigran wurden die Altbaudetails, wie Stuckelemente, Parkettböden, Dielen und Kassettentüren, liebevoll herausgearbeitet.

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

- sehr gut erhaltener Altbau in massiver Bauweise
- hochwertige Sanierung der Wohnung und Bäder
- hohe und helle Räume
- kassettierte Türen mit original Beschlägen
- original Altbaustilelemente, wie Parkettfußboden, hohe Decken mit Stuckelementen sowie original Holzdielen/Parkett
- Beleuchtung durch Downlights im Flurbereich und teilweise im Badezimmer
- Abstellräume in der Wohnung sowie Kellerraum

Sonstige Angaben

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 24 Monate, unbefristeter Mietvertrag, Staffelmieterhöhung: jährlich um 2,5 %
Bitte beachten Sie, dass keine Küchen in den jeweiligen Wohnungen eingebaut sind.

Angaben nach EnEV:
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:140 kWh/(m²a)

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Baujahr: 1906
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Ihre Ansprechpartnerin

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Lynn Lisa Fay

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Vermietung
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

030-202 953-24


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