Über den Dächern von Bargteheide - Bargteheide - Kurz
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Standort 22941 Bargteheide

159.000 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

75 m²

Wohnfläche ca.

5.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: SBE582707W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Über den Dächern von Bargteheide

Die Lage in Bargteheide

Diese Immobilie befindet sich im nord-östlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die B75, die A1 und per Regionalbahn gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt. Die Immobilie selbst befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen ca. 400 m entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook in ca. 10 Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar. Eine zentrale Lage mit Vorzügen. 400 m Haupteinkaufsstraße in Bargteheide 900 m Bahnhof

Die Eigentumswohnung

Diese Zweieinhalbzimmer-Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage in Bargteheide in unmittelbarer Nähe zu der Haupteinkaufsstraße.

Die ca. 75 m² große Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, sodass zukünftige Erwerber einen Renovierungsbedarf einkalkulieren sollten. Insbesondere die aus dem Baujahr stammenden Fenster könnten unter energetischen Gesichtspunkten erneuert werden. Küche und Bäder würden sich ebenfalls über eine Modernisierung freuen.

Weitere Merkmale dieses Angebotes sind ein Fahrstuhl im Gebäude, der bis in die Tiefgarage fährt sowie in dort befindlicher, im Kaufpreis enthaltener, Stellplatz.

Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum sonnigen Balkon haben, eine helle Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie den südlich ausgerichteten Balkon mit einer Markise, der mit seinen ca. zehn Metern Breite ideal Richtung Süden ausgerichtet ist und für viel Helligkeit im Wohnraum sorgt. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und der Diele Teppichboden ausgewählt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1972
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Stephanie Begerad

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Ahrensburg

040-350 802 543Anfrage
 
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