Beliebt
962 Personen interessieren sich für diese Immobilie
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Titelbild
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Weitere Ansichten
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Weitere Ansichten
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Weitere Ansichten
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Weitere Ansichten
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Weitere Ansichten
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Weitere Ansichten
"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - EG - Kern B - hinten
 
1 / 9 - Titelbild
mehr Bilder
1 <span>/ 9 -</span> Titelbild
2 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
3 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
4 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
5 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
6 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
7 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
8 <span>/ 9 -</span> EG - Kern B - hinten

Standort 20537 Hamburg

451 m²

Teilbar ab

1.400 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
13,50 €/m²

Mietpreis

4,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HS15953G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

150 m

Station

Station

150 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses Objekt wurde entwickelt nach einem Baukörperkonzept als -Haus im Haus-, wobei das innere massive Haus auf einem doppelt H-förmigen Grundriss basiert und von einer zweiten gläsernen Hülle umschlossen wird.

Die Büroimmobilie wurde durch das Zertifikat der DGNB in Silber ausgezeichnet. Ein ganz besonderes Detail ist, dass das Gebäude über einem Kanal erbaut wurde und insofern das Gefühl entsteht, über dem Wasser zu schweben. Die Mietflächen verfügen über betonkernaktivierende Bauteilheizung bzw. -kühlung, z.T. Glastrennwände, Bürotüren mit Glasausschnitten, hochwertige Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat7), zusätzliche Kühlung der Büros individuell mit Unterflur-Konvektoren, Deckensegel, Raumakustik, Systemwände mit Glasanteil, Vorrüstung Medientechnik etc.

Bei den in die Vermietung kommenden Mieteinheiten wurde das moderne Office Konzept umgesetzt. Dies bedeutet eine Mischung aus Groß- und Teambüros sowie die Möglichkeit des kurzzeitigen Rückzugs in Think Tanks.
Im Rahmen einer angestrebten Untervermietung sind Mietvertragslaufzeiten zwischen ca. 5-8 Jahren denkbar. Im Zuge der Untervermietung kann vorhandenes Mobiliar wie z. B. höhenverstellbare Schreibtische übernommen werden.

Das außergewöhnliche Bürogebäude am Victoria Fleet befindet sich am wichtigsten Verkehrspunkt im Südosten des Hamburger Zentrums.

Gern würden wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorstellen, um Ihnen die vielen interessanten Details dieser preisausgezeichneten Immobilie, MIPIM Award (Cannes) und Architektur-Oskar NEPIX-Building-Award (Kopenhagen), aufzuzeigen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,6 kWh/(m²a)

Google Maps wurde blockiert

Sie können den Dienst unter "Funktionell" in den Cookie-Einstellungen freigeben.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,6 kWh/(m²a)

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 527Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing linkedin