"Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Titel neu
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"Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - 7 OG
"Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - 8 OG
"Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - 9 OG
 
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Standort HH - City, 20459 Hamburg

850 m²

Teilbar ab

3.652 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
23,50 €/m²

Mietpreis

4,20 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: Frühjahr 2020, evtl. früher auf Anfrage

Objektnummer: MN3393G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

50 m

Einkaufen

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50 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Zentrale Präsenz mit Weitblick"

Die Büro-/ Praxisfläche

In zentraler und exponierter Ecklage befindet sich dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus, dessen Gebäude-Flügel sich zum Teil bis über das Alsterfleet hinaus erstrecken. Der moderne und hochwertige Ausbau der Mietung (bodentiefe Fenster, Doppelböden, zusätzliche Kühlung durch Bauteilaktivierung etc.) erfüllt auch hohe Anforderungen.

Der zentrale, innenliegende Erschließungskern sowie die geschosshohen Fenster garantieren eine sehr gute natürliche Belichtung der Büroräume. Eine in die Fassade integrierte Prallscheibe ermöglicht einen effizienten Sonnen- und Lärmschutz. Die exklusive Fassade mit eloxierten Fenstereinfassungen und die weitläufigen Blickachsen sind weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Mietung im 8. OG beinhaltet eine exklusive Dachterrasse mit einmaligem Blick über die Hamburger Innenstadt.
Eine eventuell gewünschte Übernahme des vorhandenen Mobiliars ist denkbar. Das Rathaus und die Binnenalster sowie die Speicherstadt und die HafenCity sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Gern würden wir Sie vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen und stehen Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 23,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 40,0 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 40,0 kWh/(m²a)
 
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Patrick H. Mann

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