Beliebt
237 Personen interessieren sich für diese Immobilie
Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Titelbild
Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Weitere Ansichten
Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Weitere Ansichten
Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Weitere Ansichten
Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Weitere Ansichten
Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - 8 OG_exemplarische Ausbauvariante
 
1 / 7 - Titelbild
mehr Bilder
1 <span>/ 7 -</span> Titelbild
2 <span>/ 7 -</span> Weitere Ansichten
3 <span>/ 7 -</span> Weitere Ansichten
4 <span>/ 7 -</span> Weitere Ansichten
5 <span>/ 7 -</span> Weitere Ansichten
6 <span>/ 7 -</span> 8 OG_exemplarische Ausbauvariante

Standort 20459 Hamburg

408 m²

Mietfläche ca.

19,50 €/m²

Mietpreis

4,20 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: MN3393G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

20 m

Einkaufen

Einkaufen

50 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Untermietfläche - "Zentrale Präsenz mit Weitblick"

Die Büro-/ Praxisfläche

In zentraler und exponierter Ecklage befindet sich dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus, dessen Gebäude-Flügel sich zum Teil bis über das Alsterfleet hinaus erstrecken. Der moderne und hochwertige Ausbau der Mietung (bodentiefe Fenster, Doppelböden, zusätzliche Kühlung durch Bauteilaktivierung etc.) erfüllt auch hohe Anforderungen. Der zentrale, innenliegende Erschließungskern sowie die geschosshohen Fenster garantieren eine sehr gute natürliche Belichtung der Büroräume. Eine in die Fassade integrierte Prallscheibe ermöglicht einen effizienten Sonnen- und Lärmschutz. Die exklusive Fassade mit eloxierten Fenstereinfassungen und die weitläufigen Blickachsen sind weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Die Mietung im 8. OG verfügt über eine großzügige Terrassenfläche und offeriert einen einmaligen Blick vom Michel über den Hamburger Hafen bis hin zur Elbphilharmonie.
Das Rathaus und die Binnenalster sowie die Speicherstadt und die HafenCity sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Im Rahmen einer Untervermietung sind zunächst Laufzeiten von 1 Jahr bis zu 4 Jahren geplant.
Gern würden wir Sie vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen und stehen Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

* Staffelvereinbarung abhängig von der Mietvertragslaufzeit

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 40,0 kWh/(m²a)

Google Maps wurde blockiert

Sie können den Dienst unter "Funktionell" in den Cookie-Einstellungen freigeben.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 40,0 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Patrick H. Mann

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 83Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Patrick H. Mann

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing linkedin