Bürofläche mit direktem Blick auf den Rondeelteich - Hamburg - Titelbild
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Bürofläche mit direktem Blick auf den Rondeelteich - Hamburg - Hochparterre
Bürofläche mit direktem Blick auf den Rondeelteich - Hamburg - Souterrain
 
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Standort 22301 Hamburg

252 m²

Mietfläche ca.

17,50 €/m²

Mietpreis

4,20 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: BPO581878G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

650 m

Einkaufen

Einkaufen

800 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Bürofläche mit direktem Blick auf den Rondeelteich

Die Büro-/ Praxisfläche

Sie suchen eine repräsentative Büro-/Praxisfläche direkt am Rondeelteich?
Dieses bietet Ihnen das modernisierte, gemischt genutzte Gebäude, welches über ein helles Treppenhaus mit hochwertigem Marmorbelag erschlossen wird.

Die funktional aufgeteilten Flächen gewähren einen bemerkenswerten Blick in gepflegtes Grün mit angrenzendem Wasser. Ausstattung und Aufteilung der Mietfläche kann in Absprache mit dem Vermieter ggf. selbst gestaltet werden. Aufenthaltsraum, Pantryküche, getrennte sanitäre Anlagen und Archivräume sind im Souterrain vorhanden.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Fläche.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung besteht durch den nahe gelegenen S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowohl zum Flughafen als auch Bus und U-Bahn zur Innenstadt.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 77,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,0 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Bastian Poppe

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 522Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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