Haltestelle
5 m
Station
700 m
Einkaufen
550 m
Kühlung
Kantine
Sonnenschutz
EDV-Verkabelung
Im Objekt
Die Büroflächen befinden sich im 2. und 6. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses im Hamburger Stadtteil Hamm und werden nach Mieterwunsch ausgebaut und können von Ihnen individuell gestaltet werden.
Die Bürohäuser wurden 1966/1967 erbaut; das siebengeschossige Vorderhaus (Rotklinker) wurde 1966 gebaut und verfügt über ein Flachdach mit Bitumenbahnen und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden. Ebenso eine Rampenanlage. Die Beheizung erfolgt über Öl-Heizung, die Warmwasserversorgung ist dezentral. Die Sanierung der Fassade des Vorderhauses erfolgte 2008 und Vollwärmeschutz an der Giebelseite.
Der Standort Hamburg-Hamm liegt nahe der Innenstadt, angrenzend an die City-Süd, einen der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1/A24 und an das innenstädtische S-/U-Bahn Netz sowie an verschiedene Buslinien gewähren eine optimale Erreichbarkeit. Zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich u.a. in der Burgstraße sowie in der City-Süd verschiedene Restaurants, Bäckereien und Cafés sowie Bankfilialen, Ärzte und Apotheken.
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 6,00 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 12,9 kWh/(m²a)
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Energieträger: | Öl |
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Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert Wärme: | 125,4 kWh/(m²a) |
Energiekennwert Strom: | 12,9 kWh/(m²a) |
Ihre Ansprechpartnerin
Immobilienmaklerin
Bürovermietung
Hauptsitz Hamburg-City
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